《中级会计实务》

下列关于投资性房地产初始计量的表述中，正确的有（ ）。

A、采用成本模式进行后续计量的投资性房地产，取得时按照取得成本进行初始计量

B、采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，取得时按照公允价值进行初始计量

C、自行建造投资性房地产的成本，由建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成

D、外购投资性房地产的成本，包括购买价款、相关税费和可直接归属于该资产的其他支出 

《经济法》

关于股东查阅权，下列表述不正确的是（）。

A、提出查阅请求者应当具备股东资格

B、原告起诉时已经不是股东，但有初步证据证明在持股期间其合法权益受到损害，可以请求依法查阅或者复制其持股期间的公司特定文件材料

C、法院对股东请求查阅或者复制公司特定文件材料的诉讼请求予以支持的，应当在判决中明确查阅或者复制公司特定文件材料的时间、地点和特定文件材料的名录

D、股东依据人民法院生效判决查阅公司文件材料的，应当是该股东自己查阅，而不是请会计师等中介机构专业人员辅助 

《财务管理》

下列关于资本成本的表述中，正确的有（）。

A、筹资费用是一次性费用，可视为筹资数额的一项扣除

B、对出资方而言，资本成本是让渡资本使用权所带来的投资报酬

C、股权资本成本是衡量资本结构是否合理的依据

D、资本成本是评价投资项目可行性的主要标准

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答案

 

《中级会计实务》多选题：投资性房地产

【正确答案】 ACD

【答案解析】 投资性房地产按照取得成本进行初始计量。

《经济法》单选题：股东查阅权

 

【正确答案】D

【答案解析】本题考核股东查阅权。股东依据人民法院生效判决查阅公司文件材料的，在该股东在场的情况下，可以由会计师、律师等依法或者依据执业行为规范负有保密义务的中介机构执业人员辅助进行。

《财务管理》多选题：资本成本

 

【正确答案】ABD

【答案解析】筹资费用通常在资本筹集时一次性发生，在资本使用过程中不再发生，因此，可视为筹资数额的一项扣除，选项A的表述正确；对于出资者而言，由于让渡了资本使用权，必须要求取得一定的补偿，资本成本表现为让渡资本使用权所带来的投资报酬，选项B的表述正确；最佳资本结构是加权平均资本成本最低，同时企业价值最大的资本结构，因此衡量资本结构是否合理的依据是加权平均资本成本，选项C的表述错误；在投资决策中，资本成本是评价投资项目可行性的主要标准，选项D的表述正确。