物权行为和债权行为我不太明白，可以帮我解释一下吗；物权行为是：例如说，甲向乙借了100万，乙要求甲用自家的房子做抵押，抵押权需要登记，那没有登记，不影响抵押合同的效力；这个例子中抵押登记就是物权行为；而抵押合同就是债权行为。我这个理解的；还是说在刚才的例子中：甲同意把自家的房子进行抵押是物权行为呢？

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用自家的房子做抵押这个是物权行为，提前了物权的担保功能，而为了抵押担保而签订的抵押合同这个是债权行为。基于物债二分，没有登记，不影响抵押合同的效力。你所说的的是正确合理的。

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