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网校学员洗洗睡**在学习新版沪江日语口语J1-J7【1V1班】时提出了此问题，已有1人帮助了TA。
网校助教
rendancat001
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宅基地使用权只能通过，申请并获得有关部门批准后才可以取得，通常是农村村民住宅用地，经乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府批准，其中涉及占有农用地的，依照本法第四十四条之规定办理审核手续。所以是事实行为。版权申明：知识和讨论来自课程：《新版沪江日语口语J1-J7【1V1班】》的学员和老师，如果想了解更多，可以报名参加课程学习。所有知识讨论内容，版权归作者及沪江网校所有。
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