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こと，多用来当做形式名词使用。没有具体的意思，但是作用很大，就是可以将动词句名词化。
比如：
私の趣味は切手を集めることである。

名词＋である在意思上相当于「名词＋です・だ」，不过用法上存在些许不同。
名词＋である，多用于书面语。相当于「です・だ」。它是比较正式、郑重的表达方式，所以书面语中（论文、说明文、评论文等文体中）多使用「である」。
例如：
面接では初めの印象が大切である。面试时第一印象非常重要。
これはガイドブックの一部である。这是求职指南的一部分。
あの方は政治家である。那位是个政治家。

に提示变化结果，なります 表示“变得，成为”的意思。
那么持续体 になっています 就是指事物成为这种性质，处于这种性质状态中。
比如：
この部屋は物置になっています/这个房间是放东西的。==》处于这种性质、作用的状态中。

同学这句话里的意思就是，“.作为..的条件”，也就是要满足这个条件才能申请

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