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婚前个人贷款负债支付房子首付，婚后夫妻共同还房贷，问如果离婚，双方的债务及房子的归属问题？

网校学员夜沉浮**在学习2021考研专业课名师全程班 法律硕士(非法学)【高端学员专享】时提出了此问题，已有1人帮助了TA。

网校助教

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同学你好，该知识点来自沪江网校《2021考研专业课名师全程班 法律硕士(非法学)【高端学员专享】》的课程，想要更系统的学习，欢迎进入课程学习。不仅可以和更多的同学一起学习，而且还有老师、助教随时的学习指导和知识点解答哦。

根据司法解释（三）第10条规定：
       夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
      依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

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