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有个解答非常好：
区别在于是否完全承认物权行为。
形式主义以德国民法典为代表，其认为物权变动不受其原因行为（债权行为）效力的制约，即物权行为具有无因性，若买卖契约（债权行为）即使无效或被撤销，对物权行为不发生影响，买受人仍取得所有权，例如买受人已将标的物转让，即使第三人是恶意的，也能取得物的所有权。
而折中主义不承认无因性，只认同区分原则，如甲企业与乙银行订立抵押贷款合同，若未履行登记程序，即使甲将抵押物转让，乙也不享受抵押权（不产生物权效力），但抵押合同有效,只产生债的法律效力，甲对乙承担违约责任。