二、多项选择题
（一）甲公司从事土地开发与建设业务，与土地使用权及地上建筑物相关的交易或事项如下：
（1）20×5年1月10日，甲公司取得股东作为出资投入的一宗土地使用权及地上建筑物。取得时，土地使用权的公允价值为5 600万元，地上建筑物的公允价值为3 000万元。上述土地使用权及地上建筑物供管理部门办公使用，预计使用50年。
（2）20×7年1月20日，以出让方式取得一宗土地使用权，实际成本为900万元，预计使用50年。20×7年2月2日，甲公司在上述地块上开始建造商 业设施，建成后作为自营住宿、餐饮的场地。20×8年9月20日，商业设施达到预定可使用状态，共发生建造成本6 000万元。该商业设施预计使用20 年。因建造的商业设施部分具有公益性质，甲公司于20×8年5月10日收到国家拨付的补助资金30万元。
（3）20×7年7月1日，甲公司以出让方式取得一宗土地使用权，实际成本为1 400万元，预计使用70年。20×8年5月15日，甲公司在该地块上开 始建设一住宅小区，建成后对外出售。至20×8年12月31日，住宅小区尚未完工，共发生开发成本12 000万元（不包括土地使用权成本）。
（4）20×8年2月5日，以转让方式取得一宗土地使用权，实际成本为1 200万元，预计使用50年。取得当月，甲公司在该地块上开工建造办公楼。至 20×8年12月31日，办公楼尚未达到预定可使用状态，实际发生工程成本3 000万元。20×8年12月31日，甲公司董事会决定办公楼建成后对外出 租。该日，上述土地使用权的公允价值为1 300万元，在建办公楼的公允价值为3 200万元。甲公司对作为无形资产的土地使用权采用直线法摊销，对作为 固定资产的地上建筑物采用年限平均法计提折旧，土地使用权及地上建筑物的预计净残值均为零；对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。
要求：根据上述资料，不考虑其他因素，回答下列第1题至第3题。
1.      下列各项关于甲公司土地使用权会计处理的表述中，正确的有（）。
A．股东作为出资投入的土地使用权取得时按照公允价值确认为无形资产
B．商业设施所在地块的土地使用权取得时按照实际成本确认为无形资产
C．住宅小区所在地块的土地使用权取得时按照实际成本确认为无形资产
D．在建办公楼所在地块的土地使用权取得时按照实际成本确认为无形资产
E．在建办公楼所在地块的土地使用权在董事会决定对外出租时按照账面价值转为投资性房地产
2.      下列各项关于甲公司地上建筑物会计处理的表述中，正确的有（）。
A．股东作为出资投入的地上建筑物确认为固定资产
B．股东作为出资投入的地上建筑物20×8年计提折旧60万元
C．住宅小区20×8年12月31日作为存货列示，并按照12 000万元计量
D．商业设施20×8年12月31日作为固定资产列示，并按照5 925万元计量
E．在建办公楼20×8年12月31日作为投资性房地产列示，并按照3 000万元计量
3.      下列各项关于甲公司上述交易或事项会计处理的表述中，正确的有（）。
A．政府补助收到时确认为递延收益
B．收到的政府补助于20×8年9月20日开始摊销并计入损益
C．在建办公楼所在地块的土地使用权20×8年12月31日按照1 200万元计量
D．住宅小区所在地块的土地使用权在建设期间的摊销金额不计入住宅小区开发成本
E．商业设施所在地块的土地使用权在建设期间的摊销金额计入商业设施的建造成本
（二）甲公司为增值税一般纳税人，适用的增值税税率为17％。甲公司20×8年度发生的部分交易或事项如下：
（1）10月5日，购入A原材料一批，支付价款702万元（含增值税），另支付运输费、保险费20万元。A原材料专门用于为乙公司制造B产品，无法以其他原材料替代。
（2）12月1日起，开始为乙公司专门制造一台B产品。至12月31日，B产品尚未制造完成，共计发生直接人工82万元；领用所购A原材料的60％和其他材料60万元；发生制造费用120万元。在B产品制造过程中，发生其他材料非正常损耗20万元。
甲公司采用品种法计算B产品的实际成本，并于发出B产品时确认产品销售收入。
（3）12月12日，接受丙公司的来料加工业务，来料加工原材料的公允价值为400万元。至12月31日，来料加工业务尚未完成，共计领用来料加工原材料的40％，实际发生加工成本340万元。假定甲公司在完成来料加工业务时确认加工收入并结转加工成本。
（4）12月15日，采用自行提货的方式向丁公司销售C产品一批，销售价格（不含增值税，下同）为200万元，成本为160万元。同曰，甲公司开具增值税专用发票，并向丁公司收取货款。至12月31日，丁公司尚未提货。
（5）12月20日，发出D产品一批，委托戊公司以收取手续费方式代销，该批产品的成本为600万元。戊公司按照D产品销售价格的5％收取代销手续费，并 在应付甲公司的款项中扣除。12月31日，收到戊公司的代销清单，代销清单载明戊公司已销售上述委托代销D产品的20％，销售价格为250万元。甲公司尚 未收到上述款项。
要求：根据上述资料，不考虑其他因素，回答下列第4题至第6题。
4.      下列各项中，作为甲公司20×8年12月31日资产负债表存货项目列示的有（）。
A．尚未领用的A原材料                         B．尚未制造完成的B在产品
C．尚未提货的已销售C产品                   D．尚未领用的来料加工原材料
E．已发出但尚未销售的委托代销D产品
［答案］ABE
［解析］选项C，尚未提货的已销售C产品，销售成立，风险报酬已经转移，应作为购货方的存货；选项D，来料加工原材料，应该作为委托方资产负债表上的存货。
5.      下列各项关于甲公司存货确认和计量的表述中，正确的有（）。
A．A原材料取得时按照实际成本计量
B．领用的A原材料成本按照个别计价法确定
C．发生的其他材料非正常损耗计入B产品的生产成本
D．来料加工业务所领用本公司原材料的成本计入加工成本
E．为制造B产品而发生的制造费用计入B产品的生产成本
［答案］ABDE
［解析］选项C．发生的其他材料非正常损耗计入营业外支出。
6.      下列各项关于甲公司20×8年12月31日资产账面价值的表述中，正确的有（）。
A．B在产品的账面价值为634万元
B．A原材料的账面价值为240万元
C．委托代销D产品的账面价值为480万元
D．应收戊公司账款的账面价值为280万元
E．来料加工业务形成存货的账面价值为500万元
［答案］CD
［解析］选项A错误，B在产品的账面价值=82+[702/（1+17%）+20]×60%+（60-20）+120=614（万元）；选项B错误，A原 材料的账面价值为=[702/（1+17%）+20]×（1-60%）=248（万元）；选项C正确，委托代销D产品的账面价 值=600×（1-20%）=480（万元）；选项D正确，应收戊公司账款的账面价值=250×（1+17%）-250×5%=280（万元）；选项E错 误，来料加工业务形成存货的账面价值=加工成本340万元。
（三）20×7年1月1日，甲公司与乙公司签订一项建造合同。合同约定：甲公司为乙公司建设一条高速公路，合同总价款80 000万元；工期为2年。与上述建造合同相关的资料如下：
（1）工程于20×7年1月10日开工建设，预计总成本68 000万元。至20×7年12月31日，工程实际发生成本45 000万元，由于材料价格上涨等因素预计还将发生工程成本45 000万元；工程结算合同价款40 000万元，实际收到价款36 000万元。
（2）20×7年10月6日，经商议，乙公司书面同意追加合同价款2 000万元。
（3）20×8年9月6日，工程完工并交付乙公司使用。至工程完工日，累计实际发生成本89 000万元；累计工程结算合同价款82 000万元，累计实际收到价款80 000万元。
（4）20×8年11月12日，收到乙公司支付的合同奖励款400万元。同日，出售剩余物资产生收益250万元。
假定建造合同的结果能够可靠估计，甲公司按累计实际发生的合同成本占合同预计总成本的比例确定其完工进度。
要求：根据上述资料，不考虑其他因素，回答下列第7题至第8题。
7.      下列各项关于甲公司上述建造合同会计处理的表述中，正确的有（）。
A．追加的合同价款计入合同收入
B．收到的合同奖励款计入合同收入
C．出售剩余物资产生的收益冲减合同成本
D．工程施工大于工程结算的金额作为存货项目列示
E．预计总成本超过总收入部分减去已确认合同损失后的金额确认为当期合同损失
［答案］ABCDE
［解析］合同收入包括规定的初始收入以及获得奖励等形成的收入。对于完成合同后处置残余物资取得的收益，不应计入合同收入而应冲减合同成本。资产负债表 日，工程施工大于工程结算的金额作为存货项目列示，如果工程施工小于工程结算的，那么在预收款项中列示。合同预计总成本超过总收入部分减去已确认合同损失 后的金额确认为当期合同损失。
8.      下列各项关于甲公司20×7年度和20×8年度利润表列示的表述中，正确的有（）。
A．20×7年度营业收入41 000万元          B．20×7年度营业成本45 000万元
C．20×8年度营业收入41 400万元          D．20×8年度营业成本43 750万元
E．20×7年度资产减值损失4 000万元
［答案］ABCDE
［解析］20×7年度完工百分比为：45 000÷（45 000+45 000）=50%，而合同总收入=82 000万元，20×7年因该事项应确认 的营业收入=82 000×50%=41 000（万元），营业成本=45 000万元，20×8年度确认的营业收 入=82 400-41 000=41 400（万元），营业成本=89 000-250-45 000=43 750（万元），20×7年度应确认的资 产减值损失=（90 000-82 000）×（1-50%）=4 000（万元）。
9.      20×7年1月1日，甲公司与租赁公司签订一项经营租赁合同，向租赁公司租入一台设备。租赁合同约定：租赁期为3年，租赁期开始日为合同签订当日：月租金 为6万元，每年末支付当年度租金；前3个月免交租金；如果市场平均月租金水平较上月上涨的幅度超过10％，自次月起每月增加租金0.5万元。甲公司为签订 上述经营租赁合同于20×7年1月5日支付律师费3万元。已知租赁开始日租赁设备的公允价值为980万元。下列各项关于甲公司经营租赁会计处理的表述申， 正确的有（）。
A．或有租金在实际发生时计入当期损益
B．为签订租赁合同发生的律师费用计入当期损益
C．经营租赁设备按照租赁开始目的公允价值确认为固定资产
D．经营租赁设备按照与自有固定资产相同的折旧方法计提折旧
E．免租期内按照租金总额在整个租赁期内采用合理方法分摊的金额确认租金费用
［答案］ABE
［解析］或有租金在实际发生时记入“财务费用”科目；发生的初始直接费用记入“管理费用”科目；对于经营租赁设备，承租人甲公司并不承担租赁资产的主要风险，所以不能将租入资产视为本企业的固定资产，也不能视同自有固定资产计提折旧；存在免租期的，免租期应确认租金费用
10.    下列各项中，应作为职工薪酬计入相关资产成本或当期损益的有（）。
A．为职工支付的补充养老保险               B．因解除职工劳动合同支付的补偿款
C．为职工进行健康检查而支付的体检费 D．因向管理人员提供住房而支付的租金
E．按照工资总额一定比例计提的职工教育经费
［答案］ABCDE