• 双模单待的意思, 基本解释

      目前关于CDMA版的iPhone 4S上市的消息铺天盖地,其中一个热门话题就是CDMA版的iPhone 4S能否使用WCDMA或是GSM网络,苹果在召开iPhone 4S发布会的时候就宣称iPhone 4S是世界手机,能够全球漫游,支持GSM/WCDMA/cdma2000/WLAN(WAPI)网络,现在看来,这一问题似乎早就有了答案。

      此前有人称国内CDMA版iPhone 4S可兼容WCDMA制式的说法目前已经被确认是属实的,但仅限于在国际漫游时使用,在国内仅能够使用电信CDMA网络,即“双模单待”。其实早在CDMA版iPhone 4S拿到入网许可证的时候,就早已经说明了这一点,在其入网许可证上写到“根据企业声明,该设备在国际及港澳台漫游时具备支持GSM/WCDMA网络的能力”,也就是说CDMA版iPhone 4S在国际漫游无CDMA网络的情况下,可在当地与中国电信有漫游协议的WCDMA或者GSM运营商网络中实现自动漫游,且无需换号。

      此前,电信iPhone 4S合约套餐也已经曝光,其中用户签订三年合约,并选择389元套餐便可零元购机,目前电信官方并没有对此表态,具体上市日期目前还没有准确的消息。

  • 双子座流星雨2011的意思及读音, 基本解释

     

     刚欣赏完月全食的大家如果觉得不过瘾,这个星期又有双子座流星雨给大家都看咯,专家预测2011年12月14日有双子座流星雨来临。

      虽然近日冷空气来临,但是丝毫没有阻挡住人们观看双子座流星雨的热情,近两天山东天气晴朗,夜晚可以清晰的观赏到满天繁星,据悉,2011双子座流星雨是本年最大规模的一场流星雨,这场双子座流星雨甚至可以达到每小时120颗的盛况,给天文爱好者和喜欢流星雨的年轻人一个十分好的机会来观测。据悉,从2011年12月14日9时至次日凌晨将是最佳观测时间。届时夜空将有数百流星划过,盛况空前。

      刚欣赏过完美的月全食,又将迎来双子座流星雨的爆发。今天9时至明天凌晨,是双子座流星雨出现极大值时段,预计每小时最大值有百颗流星划过夜空。但天文专家表示,虽然双子座表现稳定,但今天晚上8点半月亮就升起来了,届时将对流星雨观测带来很大干扰。

      双子座流星雨被列为“北半球三大流星雨”之一,它的特点是持续时间长,一般会在每年12月7日至17日光临地球,很适合天文爱好者观测。据国际流星组织的预报,今年双子座流星雨的极大时流量在每小时120颗以上。

      但是中科院上海天文台佘山站科普主管汤海明分析说:“双子座流星雨将遭遇月光干扰,不适合观测。”他解释说,14日正逢农历二十,晚上8点半左右月亮就升起,之后月亮将整晚挂在天空,这一点对流星雨观测相当不利。算上双子座流星雨,今年北半球的三大流星雨都因为月光干扰而集体“哑火”。此外,受光污染影响,在上海市区想要看到流星雨本来就有难度。

      本月除双子座流星雨外,还有小熊座流星雨、水星西大距这两个天象。不过,要想看到小熊座流星雨更不容易,小熊座流星雨的极大预计出现在12月23日上午10点左右,每小时流星数量不超过10颗。

      

    详细解释

    双子座流星雨每年都会出现,属于较强的流星雨,仅次于“流星雨之王”——狮子座流星雨。它源自一颗1983年才被发现的小行星,属于燃尽的彗星遗骸。不过与短暂的狮子座流星雨不同,双子座流星雨通常可持续10天左右。

      发现历史

      很多熟悉的流星群非常古老,如英仙和狮子。但双子流星群却很年轻,19世纪中叶才出现,而且一开始时流量较低,每小时有10-20颗。从那以后,每年它的流量都在增加,目前已成为每年主要的流星群了。1998年人们观测的双子流星群达到每小时ZHR=140颗。在极大时,观测条件不错的观测者可以看到比较多的流星。

      形成原因

      很多熟悉的流星群非常古老,如英仙和狮子。但双子流星群却很年轻,19世纪中叶才出现,而且一开始

      12月13日晚流星雨时流量较低,每小时青岛市民抓拍双子座流星雨有10-20颗。从那以后,每年它的流量都在增加,目前已成为每年主要的流星群了。1998年人们观测的双子流星群达到每小时ZHR=140颗。在极大时,观测条件不错的观测者可以看到比较多的流星。

      自从1862年人们注意到双子座流星群后,就一直在寻找它的母彗星。直到1983年,卫星才发现了与它有相同轨道的不是一颗彗星,而是一个石质的小行星。编号 3200 Phaethon。这个小行星的周期为1.4年,轨道很扁,最近离太阳0.15天文单位。1997年12月它经过地球附近时距离我们只有0.31天文单位。

      人们一直在争论Phaethon到底是一个小行星还是一个彗星。它的光谱看上去象石质小行星,但轨道却很象彗星。它经过太阳旁时没有出现彗尾,但却有碎块产生,形成了流星雨。通过分析双子火流星的照片,科学家们估计出双子流星物质的密度为1-2m/cc,比标准的小行星的3 gm/cc的密度要低,但却比彗星0.3 gm/cc的密度大几倍。有人认为Phaethon是一个耗尽的或休眠的彗星,外表面积聚了厚的行星际尘埃。因此它会有小行星的外表,却有彗星的内核。

      观测时间

      对于那些乐意冒着严寒观看流星群的人来说,双子座流星群是一个在冬天里相当有特

      色的景观,甚至超过八月的英仙座流星12月13日晚流星雨群。天文学家戴维和史蒂芬说,“如果你从没见过双子座流星群流星在广阔的夜空中划过一道道明显的弧线,那么你就不能说你见过流星。”

      那么,什么时候观看双子座流星群最合适?这取决于你所在的位置。当夜幕刚刚降临,双子座α星就开始出现在东部或东北地平线,这时你最好待在户外,直到月亮升起来。

      在此期间,你还有可能看到与众不同的Earth-grazing流星,流星从地平线出现(有时甚至低于地平线),拖得长长的尾巴接近水平地滑过大气层。因此,最佳的观看时间是前半夜至午夜、夜幕降临至月亮升起这段时间。

      冬天观看流星群可是一个漫长而寒冷的事,必须耐心等候流星群的出现。如果

      它们还未出现,就感到冷得不行,那你就有可能坚持不了多久。因此,确保能在一个温暖舒适的环境下观察流星群。

      双子座流星雨是一个很守信用的流星雨,每年都要定期出现。双子座从傍晚升起来,直到天亮前还高挂天空,整夜都可看到。

      天文专家说,双子座流星雨区别于狮子座流星雨的一个显著特点是流星的星体亮度大、速度中等、色彩丰富,对于目视观测者来说具有很强的吸引力,而且其流星的数量比上月的狮子座流星雨还要大。在理想的天空条件下,每小时的理论天顶流星数在120颗左右。[2]

      每年主要流星雨

      1、象限仪流星雨:是每年年初都会发生的流星雨,该流星雨速度中等,流星亮度较高,颜色以蓝色为主,非常适合观测。2010年象限仪流星雨的极大可能发生在北京时间1月4日3时左右。

      2、天琴座流星雨:2010年天琴座流星雨的活跃时间为4月中下旬,极大时间为北京时间4月22日晚间。

      3、宝瓶座流星雨:江苏省天文学会天文专家严家荣提醒,观测宝瓶座流星雨,南半球观测条件比北半球有利,并且观测时间比北半球长。

      4、英仙座流星雨:不但数量多,还是最活跃、最常被观测到的流星雨,位于三大周期性流星雨之首。严家荣介绍,2010年8月12日23时开始至第二天凌晨,它将为公众奉献一场精彩纷呈的夏夜星空大戏。

      5、狮子座流星雨:2010年狮子座流星雨的最佳观测时间是18日1时至天亮前,届时每小时将有20—50颗流星划过夜空。

      6、双子座流星雨:2010年双子座流星雨将在12月15日凌晨达到极大,每小时流星数最多可达到120颗左右,整夜均可观测。

      观测提示

      1、安全问题是第一位,包括交通安全和观测时的安全。坚决不开夜车,不疲劳驾驶,要在白天

      就抵达观测地,并探明周边环境。尽量选择远离水域和公路、铁路的农家院落,且确定犬类是否栓好。

      2、目前正值冬季,后半夜的温度非常低,欣赏流星雨要从头到脚用厚衣服来“武装”。

      3、不能忘记休息,看流星雨时采取坐和躺的姿势就能减轻疲劳,椅子和防潮垫是必需品。同时还需要适时补充食物和热水。

      4、较好的观测地点为远离城市灯光污染,且海拔较高的地方。

      观测预告

      据国际流星组织预报,2011年它的极大有可能出现在北京时间12月14日9时至15日凌晨,整夜可观群内流星。

  • 上九节的意思, 基本解释

      上九节是夹金山藏族的传统节日,每年农历正月初九,藏族同胞要在夹金山下举行各种灯会,表演舞狮,舞龙等传统节目。届时,人们从四面八方的山沟里来到聚会地,沿途走一路跳一路。在节日的跳锅庄舞之中,演出一般有龙灯,牛灯和狮灯。牛灯名曰二郎放牛——两个头戴面具的小伙子赶着一个装扮的牛灯,一面嬉戏逗趣,一面用嘉绒藏语唱民歌。“二郎” 是耕田种地的牛郎。

      上九节里还有类似杂技的表演,如“狮过独木”、“空中取宝”、“二郎担山赶太阳”、“天鹅孵蛋”等。“天鹅孵蛋”以四张大方桌重叠,其上方直立一卷晒席筒,上筒口置大簸箕、头戴面具的表演者翻上重叠的方桌,从晒席筒下口入,手脚向上壁行,由上口头顶簸箕出,又将簸箕置于脚下,表演者在簸箕里作手倒立基本动作,进行“天鹅孵蛋”的精彩表演。

      上九节作为夹金山地区重大节日,藏族民众以歌舞的形式表现了他们对社会的认识和新生事物的态度,因此在上九节中,近年来熔铸进迪斯科、流行歌曲演唱等新型内容,并且慢慢发展成为夹金山地区藏族人们的文艺庆典日了。

    详细解释

      资料

      ■ 节日时段

      每年农历下月初九举行

      ■ 盛行地区

      四川宝兴县

      ■ 节日来源

      又称看花节,是夹金山藏族的传统节日,

      ■ 庆祝方式

      是日,人们汇集到山下,举办灯会和表演狮舞等,尽情欢舞高歌。夜晚,举行 别具一格的男女对垒摔跤,结果常常是男败女胜,引起哄堂大笑,将节日活动 推向高潮。

      来历

      在我国多数地方,农历正月初九,远不及大年三十和正月初一热闹。唯独夹金山下的硗碛藏乡,此时正拉开节日的帷幕,把节日的盛况推向高潮。

      这就是硗碛藏家的“上九节”。

      传说盘古开天地,农历正月开始创造万物:初一造鸡、初二造狗、初三造猪、初四造羊、初五造牛、初六造马、初七造人、初八造谷、初九造天、初十造地。人们认为万事万物是天帝对人间的恩赐,天在藏胞的心目中极其神圣,至高无上。为表达对天的敬仰,硗碛藏家便把农历正月初九称为“上九”而作为自己的节日,以迎接万物萌生,庆贺去年丰收,祝愿新年吉祥。

      传说

      传说宝兴硗碛藏族乡很久以前是一遍汪洋,藏民祖先们居住在高山腰一带,大海之中有一条巨大的黑蟒蛇专吃海里的生物,并翻起巨浪伤及无辜藏民,直到有一天黑蟒蛇吃完了海的所有生物后把目标盯向了岸上的人类,经常有藏民葬身蛇腹,藏民们人心惶惶,只得祈求上天解救。

      正月初九这一天,上天派了一只神鸟(嘉穷)去降服黑蟒蛇,这只神鸟非常勇敢,经过若干回合的殊死搏斗终于降服了黑蟒蛇,解救了黎民百姓。从此藏民们把这只鸟奉为了神。

      每年正月初九硗碛五寨的藏民们都要纪念神鸟,人们从四面八方汇集到一起载歌载舞,藏族小伙子为了展现神鸟的勇敢,摆起了舞台,以斗筐代表天空,晒席代表蟒蛇,方桌代表大海,小伙子们在舞台上象神鸟一样勇敢地与蟒蛇搏斗,最终降服了黑蟒蛇夺到了宝物,藏族姑娘们在舞台下为小伙子们鼓劲加油,同时暗暗寻找意中人,看谁最勇敢,看谁最聪明,这项传统体育活动就一直代代相传至今。

      习俗

      每年农历正月初九这天,硗碛藏家的座座山寨张灯结彩,洋溢着节日的气氛。当雪山之巅红日东升时,男女老少身 着节日盛装,满面春风地走出村寨,敲锣打鼓,结队而行。走在队伍前面的是龙灯、牛灯和狮子灯,色彩斑斓的藏家服饰使人流成为绚丽的“彩带”。“彩带”飘处,寨楼的主人打开锅庄庄房,摆出早已备好的烟、茶、糖、水果,站在大门口迎接。龙灯、牛灯和狮子灯先叩头礼拜,客主相互拱手道喜。“笑和尚”。在主人家门上挂起一道红彩,预示新的一年开门红,新的一年大吉大利,然后领着龙灯、牛灯和狮子灯翩翩起舞。热闹一番后,主人也汇入满面春风的队伍,大家又走向另一家寨楼。

      中午,艳阳把金辉洒遍藏乡的山山水水,西面八方的人流涌汇金顶——硗碛藏家的象征。“金顶”下面的硗碛街上锣鼓喧天,能歌善舞的硗碛藏胞手拉手,里三层、外三层的围成圈子,跳起欢乐的锅庄舞。各路演出队开始了别开生面的传统节目表演。

      “二龙戏珠”——两条鳞甲金黄的巨龙在人们的手上紧跟一颗硕大的宝珠起伏翻腾,似两道彩虹飞舞;

      “二郎放牛”——两名头戴面具的后生赶着一头牛灯,一边与牛灯嬉戏逗趣,一边用藏语唱起传统民歌;

      “狮过独木”——狮子灯由笑头和尚带领,在一座高高的“独木桥”上一边走,一边进行各种杂技表演;

      “天鹅孵蛋”——四张大方桌重叠,其中矗立一卷放着簸箕的晒席筒,头戴面具的表演者翻上重叠的方桌,从晒席筒下端进入,从上端顶簸箕而出,再把簸箕置于脚下,然后在簸箕中进行“天鹅孵蛋”的精彩表演。

      “空中取宝”----在一株高大的树尖上悬挂着一串鞭炮,头戴面具的“演员”们层层 搭起人梯,直至站在最上面的用火点燃鞭炮。 那高超的技艺,机灵的动作,惊险的表演,使观众时而心胸紧收,时而开怀畅欢,人群中常爆发出阵阵热烈的掌声。

      节目活动还有篮球赛、拔河、赛马、 文艺演出等等。内容广泛,形式多样,既具有民族传统特点,又颇富现代文明色彩,令人赏心悦耳,目不暇接。

      当晚霞消失,夜空繁星点点时,硗碛藏乡灯火辉煌,座座寨楼传来阵阵歌声,寨楼的锅庄房中,火塘熊熊,藏胞放开了清亮的歌喉,踏着歌声的节奏,小伙子和姑娘们情不自禁围着火塘跳起了欢乐的锅庄,孩子在其间穿梭追逐;老人们坐在旁边,品味着清香的奶茶和醇甜的美酒,尽情享受人间的天伦之乐。整个硗碛藏乡沉浸在节日的幸福之中,直至翌日启明星从东方升起。

      发展

      “上九节”是宝兴县硗碛乡少数民族极具本民族浓郁特色的传统节日,翩翩起舞的游行队伍,形式多样的藏乡歌舞,惊心动魄的技艺展示,赏心悦目的文体表演是其主要表现形式,是研究硗碛少数民族历史的重要依据。

      “夷基(藏语语气词)!藏家多少情,杯中就有多少酒。喝下三杯甘甜的美酒才是好朋友……”酒杯盛满藏家人的热情,祝酒歌透出藏家人的奔放。

      三杯“进门酒”,香酥的烤羊肉,不分男女,不论老少,大家一起围火而舞……走进硗碛乡,记者多次感受了硗碛藏家人的热情豪爽。

      2006年10月,四川省第五届少数民族艺术节在乐山开幕。10月23日下午,民俗民间艺术巡游走上街头,许多观众被硗碛藏族锅庄表演队员抢入队伍“筛糠”(游戏),在观众被反复的抛起、放下中,硗碛藏族锅庄在艺术节巡游表演中掀起了一个个高潮,笑声鼎沸。藏族同胞的奔放点燃了数以万计的围观群众的热情,追随硗碛锅庄的群众不断增加,形成了一股火热的人流。

      “雅安的藏族同胞是艺术节上最开心的客人,他们每时每刻都在唱歌跳舞,每天都充满了激情。我们也受到感染,这两天心情特别的好。”艺术节上接待雅安代表团的宾馆服务员说。

      艺术节上,硗碛藏族同胞给艺术节参演人员和乐山市民留下了深刻的印象。

      “‘上九节’更好耍,大家唱歌、跳锅庄,整整一天一夜,都沉浸在节日的欢乐中。”硗碛藏族歌手能卡中说。

      “上九节”是硗碛藏族的传统佳节,在每年的农历正月初九,也就是藏家的新年。每年的这一天,宝兴县硗碛乡的山寨张灯结彩,一大早,男女老少身着节日的盛装,敲锣打鼓,结队走出村寨。在队伍前面必是龙灯、牛灯和狮子灯,后面则跟着翩翩起舞的藏家人。还没有加入到队伍中的其它寨楼主人,也会早早地打开锅庄房,摆出备好的烟、茶、糖、水果,站在大门口迎接祝福。

      队伍每到一个新的寨楼前都要停下来,队伍前面的龙灯、牛灯和狮子灯先叩头礼拜,客主相互拱手道喜,舞灯的“笑和尚”在主人家门上挂上一道红彩,预示新的一年开门红,新的一年大吉大利,龙灯、牛灯和狮子灯也随即起舞。热闹一番之后,主人也汇入队伍,走向另一寨楼。

      中午,藏族同胞渐渐聚拢,此时的硗碛街上锣鼓喧天,能歌善舞的藏族同胞手拉着手,里三层外三层地围成圈子,跳起欢乐的锅庄。之后,各路演出队便陆续展开二龙戏珠、二郎放牛、狮过独木、天鹅孵蛋、空中取宝等传统的节目表演。

      “上九节”的晚上,是硗碛藏族的狂欢节,此时的藏家灯火辉煌,藏族同胞端起蜂蜜酒,唱着祝酒歌相互祝福,座座藏家寨楼歌声嘹亮、火塘熊熊,踏着欢快的歌声,姑娘小伙们围着火塘跳起欢乐的锅庄。而老人们则坐在一旁,品味香浓的奶茶,畅饮甘醇的美酒,尽情享受天伦之乐。

      在硗碛,“上九节”是每年最热闹、最喜庆的节日。如果游客在这天到硗碛过藏家新年,喝了当地藏民奉上的蜂蜜酒,围着硗碛锅庄,即使不会舞蹈的游客,也会被节日的气氛感染,按捺不住心中的热情,不管认识不认识,也不管男女老少,都会不由自主地加入硗碛锅庄群歌群舞的行列,自然畅快地喝酒,纵情忘我地舞蹈……

      “上九节”起源于藏传佛教。传说盘古开天地,农历正月开始创造万物:初一造鸡、初二造狗、初三造猪、初四造牛、初七造人、初八造谷、初九造天、初十造地。藏族先民认为万事万物是天帝对人间的恩赐,天在藏民的心中极其神圣,至高无上。为了表达对天的敬仰,硗碛藏家人把农历正月初九称为“上九”,作为自己的节日。以迎接万物萌生,庆贺去年丰收,祝愿新年吉祥。

      据史料记载,硗碛藏族最早由北方的游牧民族迁徙而来,随着人类文明不断发展进步,受藏、羌、汉文化影响,藏、羌、汉文明不断融合,形成了特有的硗碛藏族文明,虽有语言但无文字。

      “‘上九节’不仅是研究硗碛少数民族历史的重要依据,其丰富的内容、独特的民族风情,也是雅安旅游文化不可多得的宝贵资源。”雅安市文化新闻出版和广播电视局副局长李蓉说。

      据了解,为了更好地保护民族文化、保护滋养民族文化的土壤,2006年9月,硗碛藏族乡的“上九节”已被正式列入雅安市级非物质文化遗产名录。目前,有关部门正在重新收集、整理“上九节”档案,以进一步发展和传承这一特有的民族文化。

  • 商品房是什么意思, 基本解释

      商品房原是指房地产开发经营企业,经批准用于市场出售而建造的房屋。按销售对象可分为内销商品房和外销商品房。

    详细解释

      商品房概述及分类

      商品房只是特指经政府有关部门批准,由房地产开发经营公司开发的,建成后用于市场出售出租的房屋,包括住宅、商业用房以及其他建筑物,而自建、参建、委托建造,又是自用的住宅或其他建筑物不属于商品房范围。

      商品房是指开发商开发建设的供销售的房屋,能办产权证和国土证,可以自定价格出售的产权房。

      内销商品房是指房地产开发企业通过实行土地使用权出让形式,经过政府计划主管部门审批,建成后用于在境内范围(目前不包括香港、澳门特别行政区和台湾)出售的住宅、商业用房以及其他建筑物。

      外销商品房是指房地产开发企业按政府外资工作主管部门的规定,通过实行土地批租形式,报政府计划主管部门列入正式项目计划,建成后用于向境内、外出租的住宅,商业用房及其他建筑物。

      为进一步简化交易手续、刺激住房消费,按照总量控制、合理平稳的原则,北京市政府1999年11月发文规定,除花园式住宅、部队住房和按照市政府制定的租金标准出租的公有住房(廉租房)外,普通内销商品房、侨汇房、经济适用住房,职工已购公有住房、动迁房、职工住宅和其他划拨土地上的住房交易,统一归并为内销商品住房交易,销售对象为中国境内的公民、法人、其他组织和改革开放后赴境外的中国公民。

      2002年9月1日,北京市取消内、外销商品房的区别。在市场经济条件下,任何推向市场的,并可以自由买卖交易的房屋都应该是一种商品。

      商品房价格构成

      (一)土地使用权取得费

      商品住宅开发经营单位依法通过国有土地出让、转让获得国有土地使用权的,其土地使用权取得费为支付的出让、转让费用、拆迁安置补偿的净支出及按规定应交付的有关税费之和;商品住宅开发经营单位依法通过行政划拨取得国有土地使用权的,其土地使用权取得费为取得该划拨土地所支付的征地费、拆迁安置补偿费及城市市政基础设施配套费等费用之和。

      (二)住宅开发成本

      1、前期工程费。包括水文及工程地质勘察、测绘、规划设计、项目可行性研究、建筑设计、施工通水、通电、通路及平整场地等费用支出。

      2、建筑、安装工程费、设备费。包括房屋主体部分的土建(含桩基)工程费、水电安装工程费(含结构和装修)、设备购置费等。

      3、附属工程费。包括住宅小区基础设施建设费和列入住宅小区详细规划的非营业性公共配套设施建设费。

      住宅小区基础设施建设费,指小区用地规划红线以内的道路、供水、供电(含一户一表)、供气、供热、有线电视、邮政信报箱、电信、路灯、防盗(含每户或单元保安门)、绿化、环卫、排污、排水、消防设施等基础设施建设所发生的设施(设备)及建设费用中,按规定应由商品住宅开发项目负担的费用。

      非营业性公共配套设施建设费,包括根据城市建设总体规划要求列入小区施工图预算项目的公共停车

      库(棚)、锅炉房、水泵房、派出所、居委会、公厕、垃圾转运站、围墙等建设费用中,按规定应由商品住宅开发项目负担的费用。

      4、开发间接费。指开发经营单位直接组织、管理开发项目发生的各项费用。

      5、其他符合国家规定并与项目开发直接有关的费用。

      (三)住宅开发期间费用

      指开发经营单位在开发经营过程中发生的管理费用、财务费用、销售费用等支出。住宅开发期间费用应按受益项目进行合理分摊。

      1、管理费用,指开发经营单位行政管理部门为管理和组织经营活动而发生的各项费用。

      2、财务费用,指开发经营单位在开发经营过程中为筹措建设资金而发生的各项费用,包括企业经营期间发生的利息净支出、汇兑净损失、调剂外汇手续费、金融机构手续费,以及企业筹资发生的其它财务费用。

      3、销售费用,指开发经营单位为销售而发生的各项费用。

      (四)利润

      以上地使用权取得费和住宅开发成本之和为基数计取,属政府定价或政府指导价的商品住宅,其利润率由政府价格主管部门确定;属市场调节价的商品住宅,其利润率由开发经营单位自行确定。

      (五)税金

      指依据国家税收法律、法规规定应当缴纳的营业税、城市维护建设税、教育费附加等。税金按国家规定的税目和税率执行。固定资产投资方向调节税不列入组价因素,在商品住宅销售价格外按税务部门的规定办理。

      (六)商品住宅差价

      包括楼层差价、朝向差价。楼层差价、朝向差价分别按增减代数和为零的原则,由开发经营单位自行制定,其中属政府定价的政府指导价的,报价格主管部门确认。

      下列费用不得计入商品住宅成本:

      (一)开发经营单位自用的办公用房、营业用房等应分摊的各种费用;

      (二)企业的赞助、捐赠支出以及其它各种与开发经营无关的费用;

      (三)各种赔偿金、违约金、滞纳金和罚款;

      (四)国家规定不得列入成本费用的其他支出。

      商品房销售管理办法

      第一章总则

      第一条为了规范商品房销售行为,保障商品房交易双方当事人的合法权益,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》,制定本办法。

      第二条商品房销售及商品房销售管理应当遵守本办法。

      第三条商品房销售包括商品房现售和商品房预售。本办法所称商品房现售,是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人,并由买受人支付房价款的行为。本办法所称商品房预售,是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人,并由买受人支付定金或者房价款的行为。

      第四条房地产开发企业可以自行销售商品房,也可以委托房地产中介服务机构销售商品房。

      第五条国务院建设行政主管部门负责全国商品房的销售管理工作。省、自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内商品房的销售管理工作。直辖市、市、县人民政府建设行政主管部门、房地产行政主管部门(以下统称房地产开发主管部门)按照职责分工,负责本行政区域内商品房的销售管理工作。

      第二章销售条件

      第六条商品房预售实行预售许可制度。商品房预售条件及商品房预售许可证明的办理程序,按照《城市房地产开发经营管理条例》和《城市商品房预售管理办法》的有关规定执行。

      第七条商品房现售,应当符合以下条件:

      (一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书;

      (二)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件;

      (三)持有建设工程规划许可证和施工许可证;

      (四)已通过竣工验收;

      (五)拆迁安置已经落实;

      (六)供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件,其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期;

      (七)物业管理方案已经落实。第八条房地产开发企业应当在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送房地产开发主管部门备案。

      第九条房地产开发企业销售设有抵押权的商品房,其抵押权的处理按照《中华人民共和国担保法》、《城市房地产抵押管理办法》的有关规定执行。

      第十条房地产开发企业不得在未解除商品房买卖合同前,将作为合同标的物的商品房再行销售给他人。

      第十一条房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房。房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。

      第十二条商品住宅按套销售,不得分割拆零销售。

      第十三条商品房销售时,房地产开发企业选聘了物业管理企业的,买受人应当在订立商品房买卖合同时与房地产开发企业选聘的物业管理企业订立有关物业管理的协议。

      第三章广告与合同

      第十四条房地产开发企业、房地产中介服务机构发布商品房销售宣传广告,应当执行《中华人民共和国广告法》、《房地产广告发布暂行规定》等有关规定,广告内容必须真实、合法、科学、准确。

      第十五条房地产开发企业、房地产中介服务机构发布的商品房销售广告和宣传资料所明示的事项,当事人应当在商品房买卖合同中约定。

      第十六条商品房销售时,房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。

      商品房买卖合同应当明确以下主要内容:

      (一)当事人名称或者姓名和住所;

      (二)商品房基本状况;

      (三)商品房的销售方式;

      (四)商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间;

      (五)交付使用条件及日期;

      (六)装饰、设备标准承诺;

      (七)供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任;

      (八)公共配套建筑的产权归属;

      (九)面积差异的处理方式;

      (十)办理产权登记有关事宜;

      (十一)解决争议的方法;

      (十二)违约责任;

      (十三)双方约定的其他事项。

      第十七条商品房销售价格由当事人协商议定,国家另有规定的除外。

      第十八条商品房销售可以按套(单元)计价,也可以按套内建筑面积或者建筑面积计价。

      商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成,套内建筑面积部分为独立产权,分摊的共有建筑面积部分为共有产权,买受人按照法律、法规的规定对其享有权利,承担责任。

      按套(单元)计价或者按套内建筑面积计价的,商品房买卖合同中应当注明建筑面积和分摊的共有建筑面积。

      第十九条按套(单元)计价的现售房屋,当事人对现售房屋实地勘察后可以在合同中直接约定总价款。

      按套(单元)计价的预售房屋,房地产开发企业应当在合同中附所售房屋的平面图。平面图应当标明详细尺寸,并约定误差范围。房屋交付时,套型与设计图纸一致,相关尺寸也在约定的误差范围内,维持总价款不变;套型与设计图纸不一致或者相关尺寸超出约定的误差范围,合同中未约定处理方式的,买受人可以退房或者与房地产开发企业重新约定总价款。买受人退房的,由房地产开发企业承担违约责任。

      第二十条按套内建筑面积或者建筑面积计价的,当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。

      合同未作约定的,按以下原则处理:

      (一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款;

      (二)面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房。买受人退房的,房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人,同时支付已付房价款利息。买受人不退房的,产权登记面积大于合同约定面积时,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足;超出3%部分的房价款由房地产开发企业承担,产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时,面积误差比绝对值在3%以内(含3%)部分的房价款由房地产开发企业返还买受人;绝对值超出3%部分的房价款由房地产开发企业双倍返还买受人。

      产权登记面积-合同约定面积面积误差比=---------------×100%

      合同约定面积

      因本办法第二十四条规定的规划设计变更造成面积差异,当事人不解除合同的,应当签署补充协议。

      第二十一条按建筑面积计价的,当事人应当在合同中约定套内建筑面积和分摊的共有建筑面积,并约定建筑面积不变而套内建筑面积发生误差以及建筑面积与套内建筑面积均发生误差时的处理方式。

      第二十二条不符合商品房销售条件的,房地产开发企业不得销售商品房,不得向买受人收取任何预订款性质费用。

      符合商品房销售条件的,房地产开发企业在订立商品房买卖合同之前向买受人收取预订款性质费用的,订立商品房买卖合同时,所收费用应当抵作房价款;当事人未能订立商品房买卖合同的,房地产开发企业应当向买受人返还所收费用;当事人之间另有约定的,从其约定。

      第二十三条房地产开发企业应当在订立商品房买卖合同之前向买受人明示《商品房销售管理办法》和《商品房买卖合同示范文本》;预售商品房的,还必须明示《城市商品房预售管理办法》。

      第二十四条房地产开发企业应当按照批准的规划、设计建设商品房。商品房销售后,房地产开发企业不得擅自变更规划、设计。

      经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致商品房的结构型式、户型、空间尺寸、朝向变化,以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或者使用功能情形的,房地产开发企业应当在变更确立之日起10日内,书面通知买受人。

      买受人有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复。买受人在通知到达之日起15日内未作书面答复的,视同接受规划、设计变更以及由此引起的房价款的变更。房地产开发企业未在规定时限内通知买受人的,买受人有权退房;买受人退房的,由房地产开发企业承担违约责任。

      第四章销售代理

      第二十五条房地产开发企业委托中介服务机构销售商品房的,受托机构应当是依法设立并取得工商营业执照的房地产中介服务机构。

      房地产开发企业应当与受托房地产中介服务机构订立书面委托合同,委托合同应当载明委托期限、委托权限以及委托人和被委托人的权利、义务。

      第二十六条受托房地产中介服务机构销售商品房时,应当向买受人出示商品房的有关证明文件和商品房销售委托书。

      第二十七条受托房地产中介服务机构销售商品房时,应当如实向买受人介绍所代理销售商品房的有关情况。

      受托房地产中介服务机构不得代理销售不符合销售条件的商品房。

      第二十八条受托房地产中介服务机构在代理销售商品房时不得收取佣金以外的其他费用。

      第二十九条商品房销售人员应当经过专业培训,方可从事商品房销售业务。

      第五章交付

      第三十条房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的,房地产开发企业应当承担违约责任。

      因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因,需延期交付的,房地产开发企业应当及时告知买受人。

      第三十一条房地产开发企业销售商品房时设置样板房的,应当说明实际交付的商品房质量、设备及装修与样板房是否一致,未作说明的,实际交付的商品房应当与样板房一致。

      第三十二条销售商品住宅时,房地产开发企业应当根据《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》(以下简称《规定》),向买受人提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。

      第三十三条房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算。

      商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期;存续期少于《规定》中确定的最低保修期限的,保修期不得低于《规定》中确定的最低保修期限。

      非住宅商品房的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期。

      在保修期限内发生的属于保修范围的质量问题,房地产开发企业应当履行保修义务,并对造成的损失承担赔偿责任。因不可抗力或者使用不当造成的损坏,房地产开发企业不承担责任。

      第三十四条房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘,测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。

      房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。

      房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。

      第三十五条商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。

      第六章法律责任

      第三十六条未取得营业执照,擅自销售商品房的,由县级以上人民政府工商行政管理部门依照《城市房地产开发经营管理条例》的规定处罚。

      第三十七条未取得房地产开发企业资质证书,擅自销售商品房的,责令停止销售活动,处5万元以上10万元以下的罚款。

      第三十八条违反法律、法规规定,擅自预售商品房的,责令停止违法行为,没收违法所得;收取预付款的,可以并处已收取的预付款1%以下的罚款。

      第三十九条在未解除商品房买卖合同前,将作为合同标的物的商品房再行销售给他人的,处以警告,责令限期改正,并处2万元以上3万元以下罚款;构成犯罪的,依法追究刑事责任。

      第四十条房地产开发企业将未组织竣工验收、验收不合格或者对不合格按合格验收的商品房擅自交付使用的,按照《建设工程质量管理条例》的规定处罚。

      第四十一条房地产开发企业未按规定将测绘成果或者需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房地产行政主管部门的,处以警告,责令限期改正,并可处以2万元以上3万元以下罚款。

      第四十二条房地产开发企业在销售商品房中有下列行为之一的,处以警告,责令限期改正,并可处以1万元以上3万元以下罚款。

      (一)未按照规定的现售条件现售商品房的;

      (二)未按照规定在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送房地产开发主管部门备案的;

      (三)返本销售或者变相返本销售商品房的;

      (四)采取售后包租或者变相售后包租方式销售未竣工商品房的;

      (五)分割拆零销售商品住宅的;

      (六)不符合商品房销售条件,向买受人收取预订款性质费用的;

      (七)未按照规定向买受人明示《商品房销售管理办法》、《商品房买卖合同示范文本》、《城市商品房预售管理办法》的;

      (八)委托没有资格的机构代理销售商品房的。

      第四十三条房地产中介服务机构代理销售不符合销售条件的商品房的,处以警告,责令停止销售,并可处以2万元以上3万元以下罚款。

      第四十四条国家机关工作人员在商品房销售管理工作中玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊,依法给予行政处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。

      第七章附则

      第四十五条本办法所称返本销售,是指房地产开发企业以定期向买受人返还购房款的方式销售商品房的行为。

      本办法所称售后包租,是指房地产开发企业以在一定期限内承租或者代为出租买受人所购该企业商品房的方式销售商品房的行为。

      本办法所称分割拆零销售,是指房地产开发企业以将成套的商品住宅分割为数部分分别出售给买受人的方式销售商品住宅的行为。

      本办法所称产权登记面积,是指房地产行政主管部门确认登记的房屋面积。

      第四十六条省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门可以根据本办法制定实施细则。

      第四十七条本办法由国务院建设行政主管部门负责解释。

      第四十八条本办法自2001年6月1日起施行。

      歌曲《商品房》

      演唱:雪村

      三儿 他住个小平房

      煤气罐儿都没地放

      他妈嫌家里地方小

      三儿他就砌一个小厨房

      街道大妈他过来讲

      这对邻居有影响

      有钱去你去买商品房

      小厨房它是违章..

      商品房 商品房

      上风上水带精装

      高尚社区很高尚

      十五分钟到机场啊~

      商品房 商品房

      亲山亲水户户朝阳

      高尚社区很高尚

      仅售十万一平方啊~

      他爹死了二年多

      三儿是顶班进的他们厂

      商品房 商品房

      亲山亲水户户朝阳

      高尚社区很高尚

      十五分钟到机场啊~

      商品房 商品房

      上风上水带精装

      高尚社区很高尚

      仅售十万一平方啊~

  • 麝雉的意思和发音, 基本解释

      拼音:shè zhì

      解释:麝雉,生活在南美洲热带地区,长有羽冠。成鸟体长约22英寸(56厘米)。上体羽毛呈咖啡色,稍杂有白斑,下体和羽冠均呈淡红褐色,脸部裸出的皮肤呈蓝色。

  • 酸枝木梳的意思和发音, 基本解释

      拼音:suān zhī mù shū

      解释: 酸枝木梳采用酸枝木精制而成。此材质手感细腻沉重,密度大,硬度高,可沉于水.色泽华贵,新切材为酒红色,具有淡淡的酸香气味.久置成为紫黑色.色泽堪比小叶紫檀,故十分珍贵.因材质的高贵典雅,历史上是权贵地位的象征,有『黄金梳』之称。檀木原料为论斤售卖,所以檀木制品价位也比较高。因此也具有珍藏的价值!能够使用檀木制品是高贵身份地位的象征。《本草纲目》中有记载:檀木可以消风,清热,解毒。因此长期使用本品能促进血液循环,提神益智,保护发质,是您理想的护发,珍藏用品和馈赠佳品。如果买了檀木梳子送礼就意味着 贵在梳通之意.。

  • 算计儿的意思及读音, 基本解释

    ◎ 算计儿 suànjir
    [plan] 〈方〉∶计划;打算
    你这个算计儿不错,可惜没办好

    详细解释

    智谋;主张。《红楼梦》第十六回:“奶奶,你瞧 旺儿 嫂子越发连个算计儿也没了。”《红楼梦》第二四回:“我天天和你舅母説,只愁你没个算计儿。”

  • 髓饼的意思, 基本解释

    一种面食。 北魏 贾思勰 《齐民要术·饼法》:“髓饼法:以髓脂、蜜,合和麵;厚四五分,广六七寸;便著胡饼鑪中,令熟。” 宋 孟元老 《东京梦华录·饼店》:“胡饼店即卖门油、菊花、宽焦、侧厚、油碢、髓饼、新样、满麻。”

  • 笋头卯眼的意思和发音, 基本解释

      拼音:sǔn tóu mǎo yǎn

      解释: 家具木料相接合处,突出的部分叫“笋头”,黹空的部分叫“卯眼”。

  • 三象归元的意思及读音, 基本解释

      武学术语。三象归元之说,在于研究神、气、脉三者之间的关系。有人主张“神与脉合”,有的则侧重“神与气合”,有的主张舍气从脉,有的主张“气脉精神,天人合一”,不同的主张形成了不同的练功心法,不同武学流派由此而生。

  • 萨斯费是什么意思, 基本解释

      萨斯费 - 简介

      萨斯费与策马特同属于瓦莱州行政区的萨斯费(SaasFee),与萨斯格朗(SaasGrund)、萨斯雅尔曼格(SaasAlmagell)及萨斯巴林(SaasBalen)等村落同时坐落于阿尔卑斯山脉的萨斯河谷中(SaasValley),也是阿尔卑斯山脉中着名的渡假村。

      

      萨斯费的原意为萨斯河谷中的冰河(Fee亦为Glacier),光是海拔就有1800公尺高,虽然没有如策马特拥有响亮名气的马特洪峰,但是被13座超过4000公尺高山环绕的萨斯费,也同样拥有绝佳的登山与健行步道,而位于阿拉灵山附近的滑雪场,不管是夏季或冬季,都是滑雪爱好者青睐的地点之一。

      被称为“阿尔卑斯山珍珠”(PearlofAlps)的萨斯费,就如山谷间一朵清新的小花,静静的散发属于自己淡淡的幽香。

      萨斯费与采尔马特一样,这里为禁止汽油机车进入的度假地,村内以电动机车为交通工具。此外,村中至今还延续着古代开辟此地的山岳民族瓦尔萨人的传统生活习惯,感受朴素的山村气息正是其魅力所在。这里有许多位置绝佳的眺望台,以缆车相连。一年四季都可以进行雪上体育活动。近来特别是作为滑雪胜地而闻名于世。您可以尽情享受徒步旅行以及多姿多彩的体育运动和探险活动。

      小小的萨斯费就有好几个世界之最,这里有世界最高的缆车铁路“阿尔卑斯地铁”,有世界最高的旋转餐厅,在这里用餐,游客可以从容浏览连绵无尽的奇峰异岭;这里还有世界最大的冰宫,丰富精妙的冰宫博物馆让人叹为观止;有世界最好的滑雪场,世界著名的滑雪冠军和一流高手多选择在此训练———然而,这一切都仿佛不那么重要,没有这些,萨斯费一样让人沉醉,让人难望。

      

      小镇禁止汽油机车进入,村内以电动机车为交通工具,步入村内,各具特色的古老欧式建筑融为一体,鲜花在每个窗前缤纷绽放着,加上环绕着的巍峨壮丽的雪山,使整个小镇依然弥漫着一种古老神秘的气氛,透着一股淑女般安静而优雅的韵味。村中至今还延续着古代开辟此地的山岳民族瓦尔萨人的传统生活习惯,正是感受朴素的山村气息的魅力所在,令人久久梦绕魂牵。

      它是那么宁静、纯粹、从容淡泊,仿佛是个不食人间烟火的仙子,一切都美极了,静极了,纯粹极了。置身其中,总让人心中充满了温柔、宁和与感激,焦躁的心在这里也会沉静下来,宛如看过了世间沉浮,事事都波澜不兴。

      萨斯费 - 旅游特色

      

      自然风景:Saas-Fee有一流的自然风景,小镇三面被气势非凡的4000米尖峰环抱,无与伦比的冰川风光甚至还在Zermatt之上。Saas-Fee的最大魅力还在于壮丽冰川和峥嵘群峰在镇上就能一览无余,不需乘坐昂贵的缆车登高观赏。

      游客对萨斯费地区的风景更是绝对痴迷,2004年的夏秋冬,全家接连去了三次Saas-Fee。风景最迷人的属秋天,绚丽的色彩把萨斯费妆扮成了一个童话世界。

      休闲度假:Saas-Fee是家庭度假的好去处。小镇处处为有孩子的休假家庭着想。各旅游观光景点都给儿童提供了玩乐场所。冬夏旅游旺季为儿童组织各种游戏,户外运动和探险活动。不要错过Saas-Grund上面Kreuzboden的大型儿童探险乐园,最吸引人的是多层迷你水池水坝。

      住宿:各种档次特色的设施,从五星级酒店到普通旅舍,B&B和野营基地。其中有很多适合家庭度假的经济型公寓和饭店,价格便宜。

      滑雪天堂:滑雪场雪道长,雪质好,垂直落差大,而且全年开放。给不滑雪的游客同样提供丰富多彩的活动.尝试一下欧洲最长的高山雪橇道,有惊无险,老少皆宜。

      

      徒步登山:Saas-Fee/Saastal地区有历史悠久的跨国徒步穿越路线,和适合普通游客的观光健行路线。登山爱好者能攀登阿尔卑斯多座精典4000米山峰。

      萨斯费 - 主要景点

      旋转眺望餐厅(RevolvingrestaurantAllalin):位于米尔特阿拉林山顶(海拔3,462米),是世界上海拔最高的旋转餐厅。在这里就餐的同时可以欣赏远处的风景。

      冰厅(Ice Pavillion):位于米特尔阿拉林,经过吉尼斯认定为世界上最大的冰厅(5000立方米)。可在其中参观关于冰河的科学性介绍和冰雕展览。

      阿尔卑斯地下登山火车(Metro Alpin):行驶于和米特尔阿拉林山相连的世界海拔最高的地下缆车。

      萨斯博物馆(Saaser museum):位于教堂旁的民俗博物馆,讲述了村庄的生活与历史。

      面包博物馆:在村中的面包房“Imseng”的地下有小型展示室。

      郎格富尔(Langfluh):位于费冰河正中的暸望台(海拔2870米)可以观赏神秘的冰河裂口。中途换乘站施皮尔伯登(Spielboden)有最佳的徒步旅行线路,途中您还能有机会看到野生的岩羚羊。

      萨斯费 - 滑雪运动

      

      滑雪场SkiResort:全年

      雪道总长Length:100KM

      最高海拔HighAltitude:3600M

      最低海拔LowAltitude:1800M

      滑雪地图SkiMap:链接Link

      萨斯费滑雪场海拔高,垂直落差大,从3500米到1800米。雪道长而宽,3000米以上雪质相当好。缆车索道速度快,载人多。

      缺点是让初学者和单板滑手头疼的T型拖牵多(T-Bar),吊椅少,除吊篮外,其他索道缆车都是站立式,不能休息休息腿脚。难度大的雪道少,14条红道中的一半可以归到蓝道里去。冰川多裂缝,坡道外滑雪是绝对禁止的。坡道朝阳面少。提示:当心高原反应,穿保暖性强的滑雪衣服。

      越野滑雪Cross-CountrySki:越野滑雪雪道长36公里,雪票价格6欧元。

      其它雪地活动OtherWinterActivities

      雪地娱乐:Saas-Fee/Hannig的高山雪橇道:5.5公里,垂直落差500米。租雪橇:8瑞朗。成人天票31瑞朗,儿童20瑞朗。

      Saas-Grund/Kreuzboden的高山雪橇道:11公里。欧洲最长的雪橇道。垂直落差850米。租雪橇::10瑞朗.成人天票29瑞朗,儿童21瑞朗.提示:从未滑过雪橇的人应在缆车中途站Trift下,从此处开始滑到Saas-Grund,坡度比较平缓。而从最高处Kreuzboden下滑,开始接连的几个大陡坡,让初滑者心惊胆战,我们第一次是连滚带爬地下了从这几个陡坡,第二次在下时就从容不迫了。-租雪橇要抵押证件-穿高筒雪靴,收紧裤腿。以防刹车时大量的雪灌入鞋子和裤腿内。

      雪地极限探险活动:攀冰,冬季登山,高山穿越,直升机滑雪,滑翔伞

      高山雪地自行车速降:2005年4月10日的比赛选手们将从3600米的Allalin旋转餐厅,速降到1800米的Saas-Fee小镇,全长8公里。

      萨斯费 - 交通信息

      采尔马特(Zermatt)-萨斯费:火车1个小时45分钟/距离:36.6公里/汽车36.6分钟。

      洛桑(Lausanne)–萨斯费:火车2个小时35分钟/距离:177公里/汽车113.9分钟。

      因特拉肯(Interlaken)-萨斯费:火车2个小时35分钟/距离:116.6公里/汽车102分钟。

      卢塞恩(Lucerne)-萨斯费:火车4个小时20分钟/距离:190.3公里/汽车168.8分钟

  • 撒午的意思及反义词, 基本解释

    撒午

    读音:sā wǔ 

    意思:四川绵阳方言,中午的意思

  • 撒么是什么意思, 基本解释

    撒么

    拼音:sā me

    意思:四处张望 (东北词)e.g. 做题认真点儿,别满哪撒么

  • 萨它尔的意思, 基本解释

      拼音:sà tā ěr

      萨它尔,维吾尔族弓拉弦鸣乐器。汉文史籍称塞他尔,历史悠久,外形与弹布尔相似,音色明亮,可用于独奏、合奏或为演唱“十二木卡姆”伴奏。流行于新疆维吾尔自治区。相传十四至十五世纪已流传在南疆喀什一带,后传至北疆和东疆,清代列入宫廷回部乐,称塞他尔。《律吕正义后编》:“司二弦一人,回名塞他尔”。

      历史发展

      历史较为悠久,据1854年毛拉·艾斯木吐拉穆吉孜撰写的《乐师史》(古维文手抄本)中记载,早在十四、十五世纪时,维吾尔族民间已经出现这种乐器,并已有著名的演奏家了。它最早流行于南疆喀什、莎车一带,后来逐渐传至北疆各地。清《皇朝礼器图式》将其列入宫廷回部乐,称其为塞他尔。《清史稿》(卷一一)载:“塞他尔,形如匕,丝弦二,钢弦七,木柄通槽,下冒以革。面平背圆,柄有线箍二十三道,如琵琶之品。以九轴绾弦,柄端二轴绾丝弦。……以手冒拨指,或木拨弹丝弦,应钢弦取声。”这一记载与后来的萨它尔已有很大区别。20世纪50年代,萨它尔又流传到哈萨克族人民聚居的边城伊宁。如今它已流行全疆各地,成为维吾尔族人民喜爱的拉弦乐器。?

      形制结构

      民间传统的萨它尔,形制和维吾尔族弹弦乐器[级鸞浅O嗨疲夤巯褚恢Сけ埃ㄌ逵蒙D局谱鳎?130厘米~148厘米(图)。共鸣箱呈瓢形,系用一整块桑木挖凿出腹腔后,其上蒙以桑木薄板而成,面板上部开有出音孔。琴杆较长,呈半圆形柱状体,上端为琴头,平顶无饰,正面和左侧设有九至十七个T形弦钮,下设山口。琴杆正面为按弦指板,其上缠有十八个丝弦品位,有的还在面板上设有高音品位。面板下部中央置有木制长桥形琴马。张有九至十七条金属弦,其中右侧第一条外弦为主奏弦,使用铜弦,其余均为钢丝共鸣弦,弦的下端系于尾柱上。琴弓为木制弓杆,张以马尾弓毛,与小提琴弓近似。?

      现存状况

      在北京中国艺术研究院音乐研究所的中国乐器博物馆里,收藏着一支[u吾尔族[/萨它尔,全长139厘米。共鸣箱瓢形,用一块桑木挖制而成,蒙以桑木薄板为面,琴箱长39厘米、最宽处16.5厘米、最厚处15厘米,面板上方开有四个圆形小音孔、呈菱形排列。琴杆桑木制,长100厘米,上端为琴头,平顶无饰,设有十三个T形弦钮(正五左八),正面弦钮下方设有山口。琴杆正面为按弦指板,中、下部缠有十六个牛筋弦品。面板下方置硬木制长桥形琴马,张十三条金属弦。此琴制于1958年,工艺较为精细,琴箱背板上镶嵌有黑白相间的骨制图案花纹,通体髹以棕色油漆。是新疆维吾尔自治区文化厅赠予的藏品。已被载入《[u国乐器图鉴[/大型画册中。?

      演奏方法

      演奏时,奏者多席地盘腿而坐、将琴箱竖置于左腿上,左手持琴按弦,右手执马尾弓在弦外拉奏主奏弦。共鸣弦不拉奏,只起音响共鸣作用,以增强音量和丰富音色。由于琴杆较长,音位较宽,左手常以食指为主,兼用中指和无名指按弦,小指使用较少,尤其食指在演奏中起着主要作用,无论是级进还是跳进的旋律,都习惯于食指按弦。萨它尔是维吾尔族民间艺人演唱“十二木卡姆”的主要伴奏乐器,由主唱者自拉自唱,所以主奏弦的定弦也多随演唱者的嗓音而定。在喀什、莎车和伊宁等地,主奏弦多定弦为c或d,音域c—c2或d—d2 。共鸣弦定弦为:G、c、d、e、g、a、c1、d1、e1、g1、a1、c2或c、d、e、g、a、c1、d1、e1、g1、a1、c?2、d?2。高音清脆、中音明亮、低音浑厚。弓、指法技巧较为丰富,常用的弓法有连弓、分弓、长弓、短弓、顿弓、跳弓和碎弓等;指法有揉音、擞音、打音和滑音等。在维吾尔族人民的音乐生活中,萨它尔已成为离不开的拉弦 乐器。独奏曲有《拉克木卡姆太孜迈尔乎里》等。著名演奏家有吐尔地阿洪、乌买尔阿洪等 。

  • 腮腺鞘的意思和发音, 基本解释

      拼音:sāi xiàn qiào

      解释:为颈深筋膜浅层向上包裹腮腺形成的筋膜鞘,分浅、深两层,浅层致密与腮腺连接紧密。深层薄而不完整。两层在腮腺前缘融合,覆盖于咬肌表面,成为咬肌筋膜。

      炎症时疼痛剧烈,且易向深部蔓延。

  • 撒唚的意思及反义词, sā qìn 基本解释

    见“ 撒沁 ”。

  • 撒泼打滚的意思及读音, sǎ pō dá gǔn 嘴里骂着泼辣的话,躺倒在地上打滚。同“打滚撒泼”。

  • 商业汇票的意思, 基本解释

      商业汇票的概述

      商业汇票 Commercial Bill of Exchange

      商业汇票是指由付款人或存款人(或承兑申请人)签发,由承兑人承兑,并于到期日向收款人或被背书人支付款项的一种票据。所谓承兑,是指汇票的付款人愿意负担起票面金额的支付义务的行为,通俗地讲,就是它承认到期将无条件地支付汇票金额的行为。商业汇票按其承兑人的不同,可以分为商业承兑汇票和银行承兑汇票两种。商业承兑汇票是指由收款人签发,经付款人承兑,或者由付款人签发并承兑的汇票;银行承兑汇票是指由收款人或承兑申请人签发,并由承兑申请人向开户银行申请,经银行审查同意承兑的汇票。

    详细解释

      商业汇票的当事人

      商业汇票一般有三个当事人,即出票人、收款人和付款人。

      一是出票人

      ,工商企业需要使用商业汇票时,可成为出票人。商业汇票与银行汇票的主要区别是:银行汇票的出票人是银行,商业汇票的出票人是工商企业。

      二是收款人

      ,是商业汇票上实际载明的收取汇票金额的人。其有以下情况:A、如果出票人是基础关系中的债务人,收款人应当是其相对债权人;该债权人收到票据后,向与出票人有资金关系的其他工商企业或银行提示承兑,该债权人即可凭票据在规定日期收取款项。B、如果出票人是基础关系中的债权人,那么出票人应当是收款人;在这种情况下,出票人作为债权人向其相对债务人签发汇票,再由该债务人向其开户银行提示承兑(并供应充足资金)后,再将汇票还给出票人;原出票人可在规定日期持票通过银行收取债务人的票面金额。

      三是付款人

      ,即对商业汇票金额实际付款的人。其有以下情况:A、在出票人是债务人时,其相对债权人成为票据收款人,相对债权人可持票向出票人的开户银行提示承兑,由该银行从出票人的银行存款中代为付款,出票人是实际付款人;或者根据与出票人的约定,该债权人向与出票人有资金关系的其他工商企业提示承兑,该工商企业向该债权人付款并成为实际付款人;B、在出票人是债权人时,其相对债务人收到票据后,可持票向其开户银行提示承兑并供应充足的资金,由该银行从该债务人的银行存款中向出票人代为付款,该债务人是实际付款人;或者根据与出票人的约定,该债务人将收到的票据,向与其有资金关系的其他工商企业提示承兑,再将承兑的票据还给出票人,该工商企业向出票人付款并成为实际付款人。

      商业汇票的特点

      商业汇票结算是指利用商业汇票来办理款项结算的一种银行结算方式。与其他银行结算方式相比,商业汇票结算具有如下特点:

      第一

      ,与银行汇票等相比,商业汇票的适用范围相对较窄,各企业、事业单位之间只有根据购销合同进行合法的商品交易,才能签发商业汇票。除商品交易以外,其他方面的结算,如劳务报酬、债务清偿、资金借贷等不可采用商业汇票结算方式。

      第二

      ,与银行汇票等结算方式相比,商业汇票的使用对象也相对较少。商业汇票的使用对象是在银行开立账户的法人。使用商业汇票的收款人、付款人以及背书人、被背书人等必须同时具备两个条件:一是在银行开立账户,二是具有法人资格。个体工商户、农村承包户、个人、法人的附属单位等不具有法人资格的单位或个人以及虽具有法人资格但没有在银行开立账户的单位都不能使用商业汇票。

      第三

      ,商业汇票可以由付款人签发,也可以由收款人签发,但都必须经过承兑。只有经过承兑的商业汇票才具有法律效力,承兑人负有到期无条件付款的责任。商业汇票到期,因承兑人无款支付或其他合法原因,债务人不能获得付款时,可以按照汇票背书转让的顺序,向前手行使追索权,依法追索票面金额;该汇票上的所有关系人都应负连带责任。商业汇票的承兑期限由交易双方商定,一般为 3个月至6个月,最长不得超过6个月,属于分期付款的应一次签发若干张不同期限的商业汇票。

      第四

      ,未到期的商业汇票可以到银行办理贴现,从而使结算和银行资金融通相结合,有利于企业及时地补充流动资金,维持生产经营的正常进行。

      第五

      ,商业汇票在同城、异地都可以使用,而且没有结算起点的限制。

      第六

      ,商业汇票一律记名并允许背书转让。商业汇票到期后,一律通过银行办理转账结算,银行不支付现金。商业汇票的提示付款期限自汇票到期日起10日内。

      商业汇票业务办理注意事项

      商业汇票是出票人签发的,委托付款人在指定日期无条件支付确定的金额给收款人或票据的持票人。办理商业汇票必须注意下列事项:

      (1)办理商业汇票必须以真实的交易关系和债权债务关系为基础,出票人不得签发无对价的商业汇票用以骗取银行或其他票据当事人的资金。

      (2)商业汇票的出票人,应为在银行开立存款账户的法人以及其他组织,与付款人(即承况人)具有真实的委托付款关系,并具有支付汇票金额的可靠资金来源。

      (3)签发商业汇票必须依《支付结算办法》第78条规定,详细记载必须记载事项。

      (4)我国目前使用的商业承兑汇票和银行承兑汇票所采用的都是定目付款形式,出票人签发汇票时,应在汇票上记载具体的到期日。

      (5)商业汇票可以在出票时向付款人提示承兑后使用,也可以在出票后先使用再向付款人提示承兑。商业承兑汇票和银行承兑汇票的持票人远均应在汇票到期日前向付款人提示承兑。承兑不得附有条件。

      (6)商业汇票的持票人向银行申请贴现时,必须提供与其直接前手之间的增值税发票和商品发运单据复印件,贴现银行办理转贴现、品发运单据复印件。贴现利息的计生机算,承兑人在异地的,贴现、转贴现和再贴现的银行应另加3天的划款日期。

      商业汇票的票款结算一般采用委托收款方式。商业汇票的提示付款期,自汇票到期日起10日。持票人应在提示付款期内通过开户银行委托收款或直接向付款人提示付款。对异地委托收款的,持票人可匡算邮程,提前通过开户银行委托收款。

      商业汇票鉴别

      商业汇票从20世纪80年代在我国重新使用以来,极大地方便了企业的经济交往,促进了市场经济的发展。随着商业汇票信誉的不断提高,一些不法分子利用人们对商业汇票的信誉搞起假票据,对企业的经济往来进行欺诈活动,严重损害和危及企业的利益,必须加大措施,提高防范假商业汇票的鉴别能力。

      识别真假商业汇票首先要认清商业汇票的特征,真商业汇票需要具有7项特征:一是商业汇票由中国人民银行在批准的印刷厂统一印制,具有统一规定格式、联次、颜色和规格。二是在紫光灯下商业汇票在规定的位置应有人民银行行徽或各专业银行行徽的荧光反应。三是商业承兑汇票的票号以二位英文字母冠首,其后是八位阿拉伯数字;银行承兑汇票是以分式冠首,上面是两位英文字母,下面是两位阿拉伯数字,分式后是8位阿拉伯数字。四是商业汇票的票号是以渗透性油墨印制,正面为黑色,字迹清晰、端正、间隔相等;反面为浅红色,整个号码区域用手摸有明显凹凸感。五是大写金额红水线栏使用水溶性荧光油墨,在紫光下有荧光反应。六是商业汇票在白光的照射下,显现出满版水印,银行承兑汇票和商业承兑汇票水印内容不同。七是商业汇票的背面有二维标识码,在紫光下有微弱荧光反应。

      真商业汇票应具备以下几点要素:表明“商业承兑汇票”或“银行承兑汇票”字样;无条件支付的委托;确定的金额,票据金额以中文大写和数码同时记载,二者必须一致,不一致的票据无效;收款人名称与付款人名称不能相同,其开户银行可以相同也可以不同;商业汇票的出票日期必须是中文大写,且到期日与出票日间隔最长不超过6个月;出票人签章不符合规定则签章无效;单位在票据上的签章,应为该单位的财务专用章或者公章,加其法定代表人或其授权代理人的签名或者盖章。商业承兑汇票的承兑人在票据上的签章应为其预留银行的签章;银行承兑汇票的承兑人签章,应为经中国人民银行批准使用的该银行汇票专用章,加其法定代表人或授权经办人的签名或盖章。银行用公章进行承兑的,亦应承担票据责任。承兑人签章不符合有关规定,其签章无效,但不影响其他符合规定签章的效力。票据上的记载事项应当真实,不得伪造、变造;票据上有伪造、变造签章的,不影响票据上其他真实签章的效力;票据上其他记载事项被变造的,在变造之前签章的人,对原记载事项负责;在变造之后签章的人,对变造之后的记载事项负责;不能分清的,视同在变造之前签章。票据金额、日期、收款人名称不得更改,更改的票据无效。对于其他记载事项,原记载人可以更改,更改时应由原记载人签章证明。银行承兑汇票的原记载人为出票企业,银行不得更改银行承兑汇票。商业汇票的流通应当在规定的区域内进行,限定流通区域的票据,只能在限定的区域内流通,注明“不得转让”字样的票据,不得背书转让,只能持票到期收款。

      商业汇票的真伪鉴别方法是:一是观看其纸张颜色、印章颜色和形状是否有异,观看汇票的纹印是否清晰,观看号码、金额部位是否有涂改迹象。二是摸汇票的纸张是否有轻薄的感觉,手感是否有异;摸号码区域是否有毛糙感觉,是否有明显凹凸感。三是在白光和紫光下照射、观看号码区、金额书写部位,观看二维标识码及背书印刷字体颜色,是一样还是有异。

      如果企业领导人、供销人员、财会人员对上述商业汇票的特征、要素和鉴别把握不准,应及时送开户银行进行查询或帮助识别,谨防上当受骗,给企业造成不应有的损失。

      商业汇票持有人办理贴现规定

      商业汇票(银行承兑汇票和商业承兑汇票)的持有人办理贴现须符合下述规定。

      (1)《票据法》第十条规定:票据的签发、取得和转让,应当遵循诚实信用的原则,具有真实的交易关系和债权债务关系。

      (2)国务院的《票据管理实施办法》第十条规定:向银行申请办理票据贴现的商业汇票持票人必须具备下列条件:

      A. 在银行开立存款帐户;

      B. 与出票人、前手之间具有真实的交易关系和债权债务关系。

      (3)中国人民银行颁布的《支付结算办法》第九十二条规定:商业汇票的持票人向银行办理贴现必须具备下列条件:

      A. 在银行开立存款帐户的企业法人以及其他组织;

      B. 与出票人或者直接前手之间具有真实的商品交易关系;

      C. 提供与其直接前手之间的增殖税发票和商品发送单据复印件。

      商业汇票的付款期限

      商业汇票的付款期限,最长不得超过6个月。

      定日付款的汇票付款期限自出票日起计算,并在汇票上记载具体的到期日。

      出票后定期付款的汇票付款期限自出票日起按月计算,并在汇票上记载。

      见票后定期付款的汇票付款期限自承兑或拒绝承兑日起按月计算,并在汇票上记载.商业汇票的提示付款期限,自汇票到期日起10日

  • 上证50是什么意思, 基本解释

      指数简介

      上证50 指数是根据科学客观的方法,挑选上海证券市场规模大、流动性好的最具代表性的50 只股票组成样本股,以便综合反映上海证券市场最具市场影响力的一批龙头企业的整体状况。上证50 指数自2004 年1 月2 日起正式发布。其目标是建立一个成交活跃、规模较大、主要作为衍生金融工具基础的投资指数。

    详细解释

      样本选取

      (一) 样本空间:上证180 指数样本股。

      (二) 样本数量:50 只股票。

      (三) 选样标准:规模;流动性。

      (四) 选样方法:根据总市值、成交金额对股票进行综合排名,取排名前50 位的股票组成样本,但市场表现异常并经专家委员会认定不宜作为样本的股票除外。

      指数计算

      上证 50 指数采用派许加权方法,按照样本股的调整股本数为权数进行加权计算。计算公式为:

      报告期指数=报告期成份股的调整市值/基 期 * 1000

      其中,调整市值 = Σ(市价×调整股数)。

      调整股本数采用分级靠档的方法对成份股股本进行调整。上证50 指数的分级靠档方法如下表所示。

      流通比例(%) ≤10 (10,20] (20,30] (30,40] (40,50] (50,60] (60,70] (70,80] >80

      加权比例(%) 流通比例 20 30 40 50 60 70 80 100

      指数的修正

      (一) 修正公式

      上证50 指数采用"除数修正法"修正。

      当成份股名单发生变化或成份股的股本结构发生变化或成份股的调整市值出现非交易因素的变动时,采用"除数修正法"修正原固定除数,以保证指数的连续性。修正公式为:

      修正前的调整市值/原 除 数=修正后的调整市值/新除数

      其中,修正后的调整市值 = 修正前的调整市值 + 新增(减)调整市值;由此公式得出新除数(即修正后的除数,又称新基期),并据此计算以后的指数。

      (二)需要修正的情况

      (1)除息 - 凡有成份股除息(分红派息),指数不予修正,任其自然回落。

      (2)除权 - 凡有成份股送股或配股,在成份股的除权基准日前修正指数。

      修正后调整市值 = 除权报价×除权后的股本数+修正前调整市值(不含除权股票);

      (3)停牌 ─ 当某一成份股停牌,取其最后成交价计算指数,直至复牌。

      (4)摘牌 - 凡有成份股摘牌(终止交易),在其摘牌日前进行指数修正。

      (5)股本变动 - 凡有成份股发生其他股本变动(如增发新股、配股上市、内部职工股上市引起的流通股本增加等),在成份股的股本变动日前修正指数。

      (6)停市 ─ 部分样本股停市时,指数照常计算;全部样本股停市时,指数停止计算。

      成份股调整

      上证 50 指数依据样本稳定性和动态跟踪相结合的原则,每半年调整一次成份股,调整时间与上证180 指数一致。特殊情况时也可能对样本进行临时调整。

      每次调整的比例一般情况不超过10%。样本调整设置缓冲区,排名在40 名之前的新样本优先进入,排名在60 名之前的老样本优先保留。

      上证50指数历史模拟走势图

      2002.07.01 - 2003.12.31

  • 舌尖现象的意思, 基本解释

      舌尖现象 - 简介

      在问题解决过程中通常会遇见的体验是所谓的“舌尖现象”,简称TOT,这是一种“几乎就有了”的感受,答案就在嘴边,我们能够清晰地感觉到,却没有办法把它说出口,或加以具体的描述。比如当你回忆小学时同桌的姓名或者很久以前穿过的衣服的颜色时,便可能经历如下的体验,它是一种强烈的情感。字的节律可以存在,只是缺乏一定的声音来装饰它。也可能隐约地感觉到点什么,像开首的元音或辅音,在飘忽地引诱着我们。它不停地在你心中跳动,力求以文字来填充。”这就是美国心理学家威廉·詹姆斯对舌尖现象的精彩描述。

      名字的由来

      你大概听说过“尤里卡计划”吧,它又称“欧洲技术复兴计划”,是西欧国家为了应付美、日竞争而制订的一项在尖端科学领域内开展高级技术合作的计划,1985年7月由法国总统密特朗所倡议。“尤里卡”一词是希腊文音译,意思是“我知道了”。

      据说当年古希腊学者阿基米德接受了希耶罗国王关于检验王冠含金纯度的任务,但百思不得其解。当他坐到浴盆里准备好好洗个澡轻松一下时,突然之间他意识到了可以利用浮力来解决问题,这就是后来的浮力定理。当时阿基米德高兴地从浴盆里跳了出来,狂喜地冲到大街上边跑边喊:“尤里卡(我知道了)!尤里卡!”在心理学上,这被称为“Aha!经验”。

      “AhaI经验”是一种突然而又强烈的所谓顿悟体验,由德国心理学家卡尔·缪勒所命名。它更像一道闪电,在刹那间照亮了思维的陷坑,一切疑难似乎都迎刃而解,随之而来的便是异乎寻常的兴奋与激动,绷紧的神经一下于松弛下来,甜蜜的感觉将持续很长一段时间。

      一位接受实验的被试者是这样描述这一瞬间的体验的:“噢!我在移动它以前已经看见它。它好像是突然从外边来到我心中的。我觉得绝对不错。好像火焰一闪,我知道我是对的。

      另一种在问题解决过程中通常会遇见的体验是所谓的“舌尖现象”,简称TOT,这是一种“几乎就有了”的感受,答案就在嘴边,我们能够清晰地感觉到,却没有办法把它说出口,或加以具体的描述。比如当你回忆小学时同桌的姓名或者很久以前穿过的衣服的颜色时,便可能经历如下的体验/它是一种强烈的情感。字的节律可以存在,只是缺乏一定的声音来装饰它。也可能隐约地感觉到点什么,像开首的元音或辅音,在飘忽地引诱着我们。它不停地在你心中跳动,力求以文字来填充。”这就是美国心理学家威廉·詹姆斯对舌尖现象的精彩描述。

      舌尖现象在现实生活中也很常见。例如,有时遇见很熟悉的朋友,却怎么也叫不出对方的名字,弄到自己非常尴尬。

      怎样形成

      认知心理学研究发现,记忆活动包括编码、储存、检索和解码过程。在记忆过程中,人体的大脑像电脑一样,先将各种外界学习材料自动编成形码、声码和意码,然后,再将这三种码分别放到大脑组织中不同的部位去储存。当我们需要回忆时,大脑便将这三种码分别从不同的部位检索出,解码后再联结出原来的形象、名称和意义。记忆过程中的任何一个环节出现问题,记忆都会受到影响。如果在检索过程中,形、声、意码中某一种码无法检索出或三者检索后无法联结,记忆中的物体就会变成“缺胳膊”或“少大腿”,差这么一点点,就形成了“舌尖现象”。

      在记忆编码过程中,情景因素也会同时被编进和储存,故在相同的情景中回忆检索会较顺利。而在陌生的环境中检索就会较困难,“舌尖现象”就会较易发生。例如,戏剧演员在熟悉的舞台上表演时会得心应手,而在陌生的舞台上却很容易出现忘记台词现象。又例如,校庆时,要你说出读小学或初中时你的邻桌是哪几位同学,或许你一时想不起来。但如果你回到当时的教室中,在自己原来的座位坐下来,可能会很快记起他们的名字。

      因为自学考试几乎都是在自己陌生的学校和教室中进行,在环境因素的影响下,检索,解码,联结等记忆过程的工作会有所困难,“舌尖现象”会较平时明显增多。大多数考生把它归咎于精神紧张,其实这仅是原因之一。另外重要的原因是情景因素影响记忆检索的缘故。

      考试中出现“舌尖现象”时,考生切忌惊慌,否则会造成恶性循环,也无限绞尽脑汁去苦苦思索。这时,可闭上双目,做几下深呼吸,然后想象自己是在平时熟悉的教室中学习的情景,手中仍是那熟悉的书本,仿佛仍听到熟悉的老师在眼前讲课。进入情景的“角色”后再思考,“舌尖现象”就有可能突然被攻克。实在想不出时,可暂时跳过去解答下一题,然后再重复一次或多次。同样道理,这种“情景想象法”也适应于类似考试情景的其他各种“舌尖现象”的解除。

      当然,这种“情景想象法”仅是对平常较熟悉的知识出现“舌尖现象”时才有效。如果考生平时不用功,基础太差,考试时任凭你怎样进入“情景角色”,都无法考出好成绩。

      “舌尖现象”仅是记忆的一种特殊现象,不属病态,无须为此担心。

      克服方法

      克服“舌尖现象”的心理小处方:

      1.关键在平时要扎实地学好知识,通过形成知识网络建立起有效的知识体系,借助理解记忆、多感官记忆,采取及时复习、分散复习、系统复习等方式调动复习的积极性,巩固所学的知识,建立起有效的检索体系,在需要运用知识的时候能准确、及时地提取出来。

      2. 无论平时学习多么认真,总会有些地方学得不是很扎实,特别是处在紧张的考试环境中不可避免地会出现舌尖现象,这时要保持冷静、放松,可以想一想与之相关的学习内容。

      3. 如果过一段时间还不能想出答案来,就要努力回忆面临的问题与以往所学的哪些课程、所记的哪些笔记及练习题有关,从而找到解决这一问题的有效线索。

      4. 如果还是不能记起来,就应暂时放下这道题,把注意力转移到其他题目上,以免耽误太多的时间,也许过一会就能找出答案,更有可能在做其他题的过程中受到启发而茅塞顿开。

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