• 空投男是什么意思, 基本解释

      有一种男人,他们不属于这个城市,却在这里工作生活,他们形象不错,西装革履,有车有房,还有些权力。他们是地道的“空投男”——公司派驻在不同城市里的代言人,车房都是公有。因为工作,他们遭遇了情感的空巢期,需要一段恋爱来填补空虚,两三年后,他们又得“换房”。至于这段恋情,他们说:挥一挥衣袖,不带走一个女友。春节前,正是“空投男”们换防时期,下面的故事,也许对正在和他们痴缠的女子,有一定的借鉴。

      空投男-简介

      

      光芒四射的空投男

      2010年春节假期已过,男男女女们纷纷回到了各自的工作城市,而在这些城市中,有一种男人,他们不属于这个城市,却在这里工作生活,他们形象不错,西装革履,有车有房,还有些权力。他们是地道的“空投男”。

      所谓“空投男”就是公司派驻在不同城市里的代言人,车房都是公有。因为工作,他们遭遇了情感的空巢期,需要一段恋爱来填补空虚,两三年后,他们又得“换房”。至于这段恋情,他们说:挥一挥衣袖,不带走一个女友。春节前后,正是“空投男”们换房时期,因此,迷恋“空投男”的女人可要注意了,不要让自己稍不注意成了小三。

      空投男-相爱原则

      其实,与空投男相爱有三要原则:有准备,有牺牲,有信心。

      具体的就是:

      1、一开始就要做好两地分居的准备,这是他的职业性质决定的。

      2、总有一方要做出牺牲,我有个朋友的老公也是空投男,但为了我朋友,他放弃了高薪工作,在重庆另外谋了一份职业。如果你的男友不能做到,那你能不能做到?

      3、即使聚少离多,对你们的感情也要有信心。如果这几点都没准备好,那就别和空投男恋爱。

      因此,空投男只适合生存能力强的女人,女人不虚荣,空投男就少了可乘之机,不要相信“不谈过去,不谈家人,不谈未来”的男人,不肯光明正大谈恋爱的人不能爱。

      罢了,女人就不要迷恋上“空投男”了,免得让自己不经意之间成了小三呢。

      Moon(30岁教师):

      第一,一开始就要做好两地分居的准备,这是他的职业性质决定的;

      第二,总有一方要做出牺牲,我有个朋友的老公也是空投男,但为了我朋友,他放弃了高薪工作,在重庆另外谋了一份职业。如果你的男友不能做到,那你能不能做到?

      第三,即使聚少离多,对你们的感情也要有信心。如果这几点都没准备好,那就别和空投男恋爱。

      空投男-适合人群

      空投男只适合生存能力强的女人

      树(地产策划男):空投男适合适应力比较强悍的女孩,就是那种离开家乡也能生活得很好的女孩子。我有个同学爱上一个空投男,6年里换了3个城市生活,这对别的女人来说可能是种折磨,结果她却不亦乐乎,觉得自己的生活直径扩大了3倍。如果没有这样的心态,还是趁早分手吧。

      我的老公也是一个空投男,几年前到被公司调到重庆工作,当时全家都反对我们交往,因为我爸爸觉得他是外地人,这么远,没法了解他的家庭背景,我妈妈则怀疑他是个感情骗子,因为他比我大7岁,在老家肯定有女朋友或者结过婚的,张罗着要给我介绍个知根知底的重庆男友。

      空投男-例子版本

      杯具版

      墨子美 28岁某公司财务人员

      1.女人不虚荣空投男就少了可乘之机

      旺旺(男公务员):华丽丽的空投男确实很能迷惑人,但是女人也应该反省反省,如果不那么虚荣,不只看表象,而深入了解他的人品、背景,留心观察和他交往中的各种细节,相信这样的采花大盗也无处遁形。

      2.不要相信“不谈过去,不谈家人,不谈未来”的男人

      盒子(女自由职业):我老公也是个空投男,但是他和我交往并不是只给我看他的外表,不给你看他的里子,他不但告诉我他的收入多少,也告诉我他职业可能给生活带来的负面影响。我觉得一个从不谈过去,不谈家人,不谈未来的男人,无论是不是空投男,肯定都是不靠谱的。

      3.不肯光明正大谈恋爱的人不能爱

      Benny(26岁工程师):总是以找女友为名,不断相亲,却不肯光明正大谈恋爱的空投男不能爱。

      疑惑版

      空投男分手还是继续

      葡萄MM 25岁 公务员

      今年2月,我男友在重庆的工作即将结束,要被调回公司总部了。交往不久,我因为他有天会离开重庆,提出分手,可是他一直不同意,说到时可以带我一起走,可我是公务员,辞职和他一起走,我舍不得这份好工作。期间他和我父母见过面。但是我父母一直劝我放弃,认为离得太远不现实,说到时两地分开,感情的事很难讲。

      我的年纪不小了,和他本来就是以结婚为目的的交往,如果将来分居两地,就算我们结婚又和没结有什么区别呢?可是我们感情又很好,就这样分手心有不甘。

  • 流火云的意思及读音, 基本解释

      “流火云”是一种自然现象,多由台风影响而形成,异样壮观且罕见。因云形状酷似流火,所以被称为“流火云”。流火云-气象定义

      流火云,早晨天空中出现火红云霞,如火山口的火焰喷发,多由台风影响而形成,异样壮观且罕见。因云形状酷似流火,故取名“流火云”。

      流火云-现象

      受第七号台风、“圆规”、“南川”热带风暴的影响,2010年9月1日,在浙江省杭州市区的上空出现难得一见的“流火云”。

      早上5时许,不少城南的市民看到天空中出现火红云霞,如火山口的火焰喷发,旁边还显现出“亭”字形状,持续15分钟,太阳升起后才慢慢散去。

  • 六角椅的意思和发音, 基本解释

      拼音:liù jiǎo yǐ

      解释:椅子的变体做法,往往将座位的前缘加宽后做成六角形座面,故相应的设有六足,扶手前端也不出挑。北方称六方椅,南方称“六角椅”。

  • 浏览器的意思及读音, 基本解释

      网页浏览器是个显示网页服务器或档案系统内的文件,并让用户与此些文件互动的一种软件。它用来显示在万维网或局部局域网络等内的文字、影像及其他资讯。这些文字或影像,可以是连接其他网址的超链接,用户可迅速及轻易地浏览各种资讯。网页一般是HTML的格式。有些网页是需使用特定的浏览器才能正确显示。

  • 隆颏术的意思和发音, 基本解释

      隆颏术 lóng kē shù

      隆颏术适应症

      1、小颏和短颏者,虽咬牙合功能基本正常,无错牙合,但外观面部三庭比例不适当,与Ricketts美容平面不符。

      2、对于有严重的下颌后缩、前牙深覆盖、错牙合,少数呈鸟嘴状畸形的患者,隆颏术是相对适应症。

      隆颏术术前检查

      1、询问病史,查血常规。

      2、物理检查患者咬牙合关系,面部三庭比例关系。测量Ricketts美容平面。

      3、检查局部皮肤、口腔黏膜、牙齿等有无感染性疾病。

      隆颏术术前准备

      1、根据Ricketts美容平面的测量结果,确定颏部的隆起程度。根据面部三庭比例关系,决定是否下延及下延的长度。

      2、与美容就医者共同选定组织代用品,即固体硅胶、膨体聚四氟乙烯、羟基磷灰石微粒人工骨、医用聚丙烯酰胺水凝胶、白体骨或软骨等。术前用甲紫或亚甲蓝液标出需填充范围、位置,将填充材料雕修、消毒后备用。

      隆颏术操作要点

      1、双侧颏孔阻滞麻醉,有时辅以切口处和预分离区的骨膜表面浸润麻醉。

      2、口内黏膜切口。在齿龈沟唇侧纵行或横行切开黏膜、肌肉组织,至下颌俏颏突骨膜下,然后用骨膜剥离—广紧贴骨质分至颏部。按预先设计范围分出骨膜下腔隙,将雕修好的填充材料放人其间隙内并认真调整位胃,观察是否合适对称,行肌层、黏膜二层缝合。用胶布皮肤外固定以防填充物移位。

      3、颏下皮肤切口

      (1)此切口在距颏缘1.0一1.5cm的颌下皮肤处,横行,长度—般为1.5一2.0cm。

      (2)切开皮肤、皮下组织至骨膜下,沿骨质表面分离需填充区,造成一个椭圆形骨膜下间隙,其范围略大于填充材料。

      (3)置人大小合适的填充物。可缝合固定填充物。

      (4)皮下、皮肤间断缝合。术后轻加压固定包扎。

      4、医用聚丙烯酰胺水凝胶颏部填充技术

      (1)设计画线。

      (2)填充技巧。从进针点沿骨膜浅层到达中线中点,注入水凝胶。针头在同一水平线上,边后退边注入。深层、浅层重叠注射。形成中间高两侧逐渐降低的自然过渡。

      (3)注射完毕挤压针孔,排除孔内的残余凝胶。

      隆颏术术后处理

      1.术后用抗生素3—5d。

      2.每日漱口液漱口4~6次。

      3.压迫包扎2—4d。

  • 隆指的意思, 基本解释

    对天子或上司的旨意的敬称。指,通“ 恉 ”。《汉书·东方朔传》:“粪土愚臣,忘生触死,逆盛意,犯隆指,罪当万死。” 汉 蔡邕 《太尉乔玄碑阴》:“辟大将军 梁公 幕府,屡以救正,干其隆指,将军嘉之,无言不讎。” 宋 叶适 《湖南运判到任谢表》:“载驰袢暑,绵涉修程;既达置司,奉将隆指。”

  • 楼陷陷的意思和发音, 基本解释

      楼陷陷 -介绍

      最近,深圳填海区一些楼盘地面发生沉降后,在地面和建筑的交界处,被撕开了一道道的裂缝。被媒体和网民称为“楼陷陷”。

      

      一些楼盘地面发生沉降,严重之处,地面和台阶之间撕裂形成的缝隙,足以塞进一个拳头,“局部看上去,有点像美国灾难片中的场景。”深圳市民徐燕向记者描绘说。

      深圳市宝安区政府附近的熙龙湾小区位于填海区内。小区的商铺门外,由于发生沉降,台阶和地面之间出现明显的裂缝。在深业新岸线小区1期的广场上,由于沉降,曾经平整的地面上,下陷的地面使整个广场显得坑洼不平,放置在广场上的花木盆景都出现了倾斜。这个广场周边的商铺受沉降的影响很大,很多商铺外墙底部的瓷片破裂,裂痕四处蔓延。商铺台阶和地面相交的地方,裂缝触目惊心。在一家药店门口,记者看到,这里的裂缝又长又宽,足以塞进一个拳头,底下的管线清晰可见。“情况好像越来越严重。”药店店长说,去年底她刚来上班时,门口已经有了裂缝,管理处曾经派人来维修过,用水泥将裂缝填好,但没过多长时间,裂缝又被“扯”开。 一位当地居民反映,自从搬来这里就看到地面陆续开裂,原先水平的人行道现在却成了斜坡,尽管裂缝不断被水泥堵住,但堵住这里,那里又开裂了,“裂缝仍在扩大”。

      “幸福海岸”“西岸茶城”“熙龙湾”等附近几个楼盘地面,均有不同程度的沉降。“幸福海岸”和“西岸茶城”的沉降都非常明显,楼面底部处的裂缝随处可见。这些楼盘的一个共同特点是楼龄都有四五年之久,相对于其他新盘而言,沉降的效果也最容易显现出来。

      而相关地产专家表示,在国外,填海区通常要经历30年左右,经过海水冲刷和地表充分沉积才可以大规模建设。近年来深圳房价 节节攀升,房地产急剧扩张,导致有的填海区完工不足10年就进行房地产开发,土地根基不稳,地表或继续缓慢沉降。

      “以牺牲生态环境为代价的填海造地,不是主要用于为全体社会和普通百姓谋利益,反而沦为少数开发商 牟取暴利的工具。”

      原因探究

      “楼陷陷”这一现实悲剧不是天灾,而是可以避免的人祸。

      理由一:深圳有关方面早就明确提出“深圳沿海总体上不宜进行大规模填海工程”。遗憾的是,近几年来填海工程肆无忌惮地大搞特搞。深圳官方网站规划资料显示,所有已列入深圳市各类城市建设研究的待填海区,超过已填海面积的两倍。

      理由二:从技术角度而言,填海区一般要经历30年左右的地表充分沉积才可以大规模建设。可深圳的不少填海区10年未到就进行房地产开发,根本保证不了土地根基的稳定性。

      置填海预警于不顾,超越技术允许的范畴,以牺牲生态环境为代价,疯狂吞噬海域,急剧扩张房地产,其实就是“唯GDP论”在作怪,让执政行为打上了资本逐利的鲜明烙印。

      当今不少地方政府热衷于演绎“土地财政”思维,大搞土地文章,挖空心思寻找生财之道,不择手段地粗暴施政。忽略科学论证,随便一个“拍脑袋”,便就生成了虚假的繁荣。而一味追求短期经济效益的背后,则是抹杀了可持续性发展,往往随着时间的推移,就会日益显示出各种不可修复的高危害弊端。

      反思

      1、房地产的狂热

      记者调查发现,“楼陷陷”事件背后的房地产狂热,弥漫在深圳不少填海区上空。包括前海、后海、宝安中心区等在内的填海区,被称为“大前海”地区,将成为深港合作共建现代服务业的示范区,但这里最为抢眼的却是鳞次栉比的高档豪宅。

      位于深圳南山区后海大道附近的填海区,近年来集中开发了“三湘海尚”“鸿威海怡湾”“皇庭港湾”等10来个高档楼盘。这些高档楼盘价格极其昂贵。在“三湘海尚”销售处,售楼小姐告诉记者,房价飙升得很快,拿高层住宅来说,去年9月5日,每平方米均价才3.2万元,当月29日就涨到每平方米均价4.2万元。至于别墅,更是稀缺资源。记者暗访得知,“三湘海尚”面积200多平方米的别墅,每套均价2800万元。

      现在,以高档住宅为主的“大前海”地区已经成为深圳楼市的热点,成为带动深圳房价不断疯涨的重要力量。“前海的房价在今年突破2万元/平方米几乎没有悬念,个别楼盘更是进入3万元‘俱乐部’。”深圳房地产信息网新闻与研究部部长周学军表示。

      2、地方政府的“土地财政”

      深圳向海洋要房地产,暴露出地方政府“唯GDP”论和“土地财政”思维。[3]深圳“楼陷陷”事件只是填海造地的一个初步后果。[1]从长远看,大规模填海正在改变深圳原有的海洋城市特性。当地群众流传着这样一段顺口溜:岸线越搞越短,船舶越看越小,海风越吹越淡。

      在蛇口,记者发现,由于不断填海,不仅当年屹立于海上的女娲塑像到了岸上,就连当年称为“海上世界”的“明华轮”也已经“移”到了陆地上,周边仅余一圈人造的水池象征海水,变成了“陆上世界”。在这周边的填海区,南海玫瑰园等高档住宅林立。

      记者还了解到,深圳西部海区水质从上世纪90年代的二类养殖水质变为三、四类水质,而且仍在不断恶化中,其中,珠江口海水水质污染状况非常严重,基本属于国家海水水质标准中四类或劣四类,为严重污染水质,“大量围填海项目是引起水质恶化的重要原因”。

      深圳有关方面也意识到填海有可能引起生态环境问题,曾明确提出“深圳沿海总体上不宜进行大规模填海工程”,但实际上的填海工程却远未停止。据深圳市规划和国土资源委员会网站资料显示,2020年前,深圳填海造地将接近100平方公里,目前已填海面积30多平方公里,所有已列入深圳市各类城市建设研究的待填海区,超过已填海面积的两倍

      各方评论

      广东药学院教授刘晓波认为,深圳向海洋要房地产,暴露出地方政府“唯GDP”论和“土地财政”思维。“这绝不是深圳向世界一流城市叫板的方向。”

      长期关注珠三角发展的政经评论员金心异说,某些填海工程是避免不了的,但从深圳实际情况看,可建设用地 并未如想象那样匮乏。

      一位不愿透露姓名的专家指出,就发展理念而言,以填海造地获取发展空间,其实是一种土地依赖型的发展思路,并不符合深圳实际。深圳空间狭小问题的最终解决办法,应是调整城市定位与城市功能,调整产业结构,而那种依靠量的急剧膨胀,并不能长期持续。

  • 列线图的意思和发音, 基本解释

      列线图是诺谟图的一种,也是数学中的一个课题,它是用一些具有亥度的线条,按比例布置在平面上,用以表达代数方程各变量相互关系的一种图形。

  • 裂裂是什么意思, 基本解释

    象声词。 康有为 《诗集自序》:“其或因境而移情,乐喜不同,哀乐异时,则又玉磬鏗鏗,和管鏘鏘,铁笛裂裂,琴丝愔愔,皆自然而不可以已者哉!”

  • 林蛙卵油的意思和发音, 基本解释

      拼音:lín wā luǎn yóu

      解释:《中国药典》记载:哈蟆油为中国林蛙成熟雌性的胎盘,干燥后可入药;呈脂肪样光泽,棕褐色不规则块状体,略腥。林蛙卵油因其形状似脂肪而得名,其主要成分为游离氨基酸和丰富的雌性激素和雄性激素。

      林蛙卵油因其珍奇的营养和保健价值,被称为“软白金” 、“ 林中之宝 ”、 “动物人参”、 “北方燕窝”。 林蛙卵油中所含的人体必需氨基酸是生长30年野山参的3倍,经济价值是东北红参的13倍。

  • 林王节的意思及反义词, 基本解释

      我国许多地区都兴五月五日过端午节吃粽粑,为的是纪念古代爱国诗人屈原。然而也有例外,贵州景屏县的寨母一带的侗家,就是六月辰日吃粽粑,为的是纪念当地的一个侗族农民起义领袖林王。寨母过节不仅包有一般大小的粽粑,还包有粗如大碗、两尺多长的大粽粑。传说当年林王领兵打仗时,常以粽粑作干粮,所以将粽粑包得又长又大。

    详细解释

      名称由来

      林王名叫林宽,出生于寨母地方,祖家原住黎平,其父林让参加过勉王起义,失败后受官兵迫害,便从黎平洪州一带顺着古州的朗洞,经青山界,过八受河搬到现在地住地。当时,婆洞一带还没有人烟,以后才陆续搬到许多侗家。由于这个寨子建得最早,被周围的寨子称为寨母。

      林王是背爷崽(其父过世后才出生),家境贫苦,从小给财主做工,砍柴割草,放牛喂马,养鱼看田水,什么活都干过。他长得高大魁梧,人品出众,力大无比,聪明能干,作起来一个顶几个,又爱帮助人,乡亲们都喜欢他。

      传说林王给财主在山塘里养鱼,财主叫他割草喂鱼,他就把鱼赶上坡去吃草,吃饱了,又赶回塘里放。因此他喂的鱼又肥又大。他很爱马。白天放马吃草,骑马练武,夜晚睡在马圈边,把马喂的又高又壮,后来成了他的战马。现在寨母背后还留着他当年修得石马圈,已崩了两方,还存了两方,青石板上还留着马蹄印和他的草鞋印。有一次林王给财主在山上放牛,见许多穷人没有饭吃,很不忍心,便敲死一头牛分给大家煮着吃。别人担心他叫不了差,他灵机一动,想了个办法,叫人把牛尾巴插在岩缝里,叫一个人藏在岩洞里等着,他立即跑去叫来了财主,说有一头牛卡在岩缝里出不来了。财主急忙赶上山,一看果然只有牛尾巴露在岩缝外了。财主便去扯牛尾巴,岩洞里的人学牛叫,越扯牛越叫。结果牛尾巴断了,牛没有出来,只好无可奈何地回去了。

      林王热心地位大家办好事。婆洞路边有个岩洞,洞里有一股清泉,就是流不出来,过往行人口渴没法喝到。林王知道以后,用嘴咬开一个口子,两手扳开岩板,一股清泉流了出来,行人们有水喝了。不信你可以去看看,现在泉边的石板上还有林王的手指印和两个膝盖印呢。

      寨母的后龙山有两个坡相互对峙,中间隔着深谷,平时到对门坡去种田,人们绕来绕去很不方便。林王便从对门坡扯出长岩石,做成一座石桥。他娘说:“你架的高桥看上去都眼花,不要害别人掉下来。”林王就一拳把桥打断,至今两边坡还留着几尺长的断岩梁。

      婆洞一带的人多田少,林王便想塞断八受河,引水过婆洞开荒造田。他一早提着大鞭赶动三个坡准备去塞河,刚好被一个老妇看见,她高声叫道:“快看三个坡会走路。”结果三个坡就停在寨母田坝中间不走了,三个坡分别叫鸳鸯坡,定便坡,报独坡,与其他坡不相连。现在已被开成梯田。

      林王长大以后,看到外地往这里逃难的人越来越多,把整个婆洞都住满了。饭不够吃,官兵还来抢粮抢人。人们没有办法,侗家没法活下去了。于是,婆洞、上洞、油洞等四十八个侗寨的寨老(寨中的长老)和辣办(青年)集中到寨母议事。寨老们说:“我们侗家世世代代被人欺凌,难道我们不能过太平日子吗?”大家决定,四十八寨每寨选举一人参加集伙选王。选王按照勉王起义的方式,每人倒栽一棵枫树,那个先活,哪个就是王。寨母推举了林宽。选王开始,四十八人在寨母寨中倒栽一棵树,林宽栽的那棵活得最快。大家一举选他为王,林王从此得名。现在寨母寨中还有一棵枫树,拔地顶天,枝干朝下,与其它树不同,据说就是林王栽的。

      林王到处联合穷人,指挥各寨打刀造箭,第二年集合十万多穷人,准备起义。

      为了起义,林王还停办了自己的婚事。传说和他相好的姑娘叫茂王,住在慕王寨,从小与林王一起砍柴、割草、唱山歌。两人长大以后,两家老人准备办婚事。然而两个年轻人很有志气,他们说:“世上这么乱,人民这么苦,我们要等解决了人们的疾苦才结婚。”老人思想不通,他们俩就约定:林王从苦里坳,茂王从慕王寨,同时从两处向扣界坳上各打一块石头,看两块石头能否碰在一起,如果碰在一起,就立即结婚,否则,就推迟婚事。结果林王的石头正好打在扣界坳上,茂王力气小一些,打不到扣界坳上,两块石头没有碰在一起,所以,他们就不急着结婚,后来都参加了起义。

      起义中林王非常勇敢,在他的指挥下,一大早就攻破了龙里所城,大家还回到寨母洞吃早饭,接着又攻占了新化所、平茶所等地,计划打上长沙,攻到南京去,推翻明王朝。又传说他造了三支箭,差一点就把楚王射死。头晚,他叫母亲五更鸡叫的时候叫醒他。醒来后,他带着兵攻打楚王,他对准楚王的营帐连发三箭,三箭正中楚王的宝座。可是,他射得早了一点,要是等五更楚王就位再射,就能射死楚王。后来,林王被楚王的三十万大军重重包围,最后弹尽粮绝,起义军四处突围都不行,林王非常生气,把宝剑插在了岩板上,结果林王被捕了。他还被砍了头,但是林王不服气,他双手捧着头,回家叫母亲安上,又和官兵作战。后来,他被砍头两次,又安上两次,直到第三次,头再也安不上,尸体才倒了下来。

      林王起义失败以后,朝廷怕当地侗家再次起义,便派郑子龙带兵挖了林王的祖坟和龙脉,现在寨母后面龙山上纵横交错的深沟就是当年挖的。龙脉虽然被斩断,但农民起义仍就不断。十六年以后,即永乐十一年,婆洞等地农民又起义了。正统十四年,黎平、绞桥农民起义,杀死了州官,聚众三十万,围攻铜鼓卫。

      林王为大家谋福利,人们永远纪念他。他虽然被史书诬陷为”草寇“,但在侗家人心目中,他是英雄。每年农历六月逢辰日,寨母都要过节。其它杂姓也要过节。这一天是一年中除了春节之外最隆重的节日。据说逢辰日过节原来是为了寨母首先建寨,并纪念林家的祖先。出了林王以后,就以林王为主了。周围侗家为了尊重寨母是母寨,又全部姓林,而且林王又是寨母出生的,所以都推后一天。

      过节头一天,寨母就杀猪宰牛,家家放田捉鱼,磨豆腐,包粽粑,又打发孩子到相邻的寨子喊客,忙个不停,过节那天,吃饭以前,各家都先在古枫树下摆好酒肉、粽粑、烧香祭祖。客人进寨也要先到古枫树下祭拜一回,有的老人还要从古枫树上剥下几块树皮,用纸包好,带回去给孩子,祈福消灾。晌午过了以后,就开始吃饭。酒席丰盛,边吃边唱,互相祝福。吃完以后,主人邀客,孩子们就在古枫树下唱“林王古歌”。歌唱完毕,老人们就向孩子们讲林王的故事,通宵达旦,十分热闹。

  • 六堡茶的意思和发音, 基本解释

      拼音:liù bǎo chá

      解释:历史名茶。属黑茶类。因原产于梧州市苍梧县六堡乡而得名。原产于广西苍梧县六堡乡,后发展到广西二十余县。采摘一芽二三叶,经摊青、低温杀青、揉捻、沤堆、干燥制成。 分特级、一至六级。有特殊的槟榔香气,存放越久品质越佳。主销广东、广西、港澳地区,外销东南亚。

  • 流行语的意思和发音, 基本解释

      流行语是一种词汇现象。从研究的角度来说,是一种词汇的分类研究。流行语长期以来没有受到语言研究界的应有关注,是因为⑴对流行语的性质缺乏正确的认识,对流行语的定性或者过宽,与俚语、黑话、谚语乃至新词术语混为一谈,于是失去了分类的意义和研究的价值;或者过狭,把流行语局限于某个地域范围,等同于某种社会方言,将流行语研究纳入地域方言或社会方言的研究,比如青少年的流行语等等,使得流行语的研究实际上与地域方言或社会方言研究重叠,失去了独立性;⑵“流行”是一种动态现象,“流行”的时间和范围常常不好把握;⑶流行语具有显著的时代特征,流行语的研究必然要与社会变革和文化潮流结合起来,这种研究做不好会失之浅显或流于庸俗;⑷严格来说,一定时期的流行语数量有限,进行微观或断代的研究比做其他词汇的分类研究困难要大;⑸无庸讳言,不少流行语形式失范,内容粗俗,难以引起研究家的兴趣。任何时期都有流行语,但无论从它的发生和发展来看,以社会和文化的变革期为最。比如抗战胜利后,国统区腐败横行,欧美文化泛滥,上海产生了诸如吉普女郎、阿飞、抗战夫人之类的流行语;全国解放后,老解放区带来的一些词语在全国流行,北京乃至全国出现了如“搞(关系)”“整(人、思想)”“进步(指提职级)”“爱人”等流行语;自从改革开放以来,中心任务改变,文化发展,思想空前活跃,北京话中像“下海”“大款”“前卫”和“蹦迪”等这些词语,都是这一时期流行开来的。这一时期的流行语发展快,数量大,而且具有比较深刻的社会文化价值和语言学价值。这个时期的流行语所以会来势凶猛,除了上述的社会变革和发展的原因外,还反映了媒体的迅猛发展,广播、电视、电影、文学艺术作品,特别是书报杂志,比之改革开放之前,是成百倍地增长,为流行语的传播和发展起到了积极的作用。当然,流行语的发展也得益于当前比较宽松的语言规范政策,使得流行语的创造和发展获得一个比较宽松的环境。流行语的大量涌现,不能不引起人们的关注,但由于上述的各种原因,一大部分流行语常常会游离于一般词汇之外,不能包含在一般词书之中,语言工作者不得不另行编纂词书来收容这些词语,比如大陆的《北京现代流行语》【1】和《上海流行语辞典》【2】,台湾将出版的《新词语料汇编》等。综观这些流行语词书,对流行语的认识不同,收录词语的范围各异,与新词新语、地域方言、社会方言、俚语、谚语、黑话纠缠不清。比如北京流行语里的“扎啤”【3】“二道贩子”是新词语,“立马儿”“绝活儿”是方言,“狮子大张口”“打一枪换一个地方”是俚俗语,“放血”“佛爷”则纯粹是黑话。上海流行语里的“到位”“版票”是新词语,“寿头”“杠木梢”是方言词,“烧香寻勿着庙门”“勿二勿三”是俚俗语,“暗条”“调令”等则是黑话。由此可见,对流行语作一个综合的研究,势在必行。流行语与社会和文化有密切的关系,所以社会性和文化性是流行语的重要属性,流行语的文化含量和文化价值,要比一般词汇丰富和高得多。通过对流行语这种属性的研究,可以从一个侧面揭示社会、文化以及社会价值取向的某些变化和发展。因此,本文除从语言学的角度研究流行语的性质、特点和一般属性外,还把流行语的心理基础和社会文化属性作为研究的一个视角,进行必要的探讨,以期对流行语有一个比较全面的认识。

    详细解释

      一 流行语的流行性

      流行语的本质特性是“流行”,因此流行性是流行语的本质属性。“流行”是针对“不流行”而言的,时间性是“流行”的第一个涵义。换句话说,流行语都有一个从流行到不流行的过程。流行语的发展前途只能有两种:一是消失,即在使用中被淘汰;二是被接纳,进入一般词汇。第一种前途说明流行语是一个历史范畴,昨天的流行语不等于今天的流行语,甚至连今天的一般词汇都不是,换句话说,已不属于现代语言的词汇系统,只具有历史词汇的身份。比如北京话的“盖”,上海话中的“阿飞”等。流行语是一种动态现象,产生、消失或被接纳都有一个过程。尽管这个过程可以有长有短,甚至有些新词新语本身就是作为流行语而创造的。处在这种过程两端的流行语,前端与新词新语、后端与一般词语容易混淆,这就给流行语的定性带来一定的困难,要求我们进一步探讨流行语的其他属性。

      “流行”的第二个涵义是阶段性,一般来说,流行语的“流行”过程是比较短暂的,或者说短暂性是流行语时间性的一个特点。当流行语使用一个时期后,就会消失,如果没有消失,而在这个流行层面达到一定的普遍性时,比如作为北京、上海的地域流行语在北京、上海区已经相当通用的时候,并逐渐失去新鲜感,使用的频率相应降低的时候,流行语就进入了地域方言,成为当地方言的一个普通词语,尽管它们来源于流行语。比如“二百五”“没戏”(北京),“十三点”“炒冷饭”(上海)等,这些当年的流行语早已成为一般词语。像“路子”“翻船”“二进宫”等还进入了书面语。有些当年的流行语现在只在中老年中使用,也早就失去了流行语的性质,如上海话的“兜得转”“掮木梢”等。可见,“流行”几十年的流行语是没有的,老的流行语总要被新的流行语所替代,如北京话表示“好”的流行语由“棒”到“帅”到“盖”再到“顶级”,上海话表示“乡下人”的“阿乡”为“巴子”所替代。被替代的流行语或消失,或进入一般词汇。

      “流行”的第三个涵义是高频性。流行语的使用频率比一般词语要高,是一段时间内群众所喜闻乐用的。比如北京话的“打的”“倒爷”等,上海话的“捣浆糊”“勿要忒”等。高频是针对流行面而言的,上面几个流行语都具有地域性,在地域的层面上具有高频性,而像北京话的“潮”“栽”等,上海话的“门汀”“条子”等,只在社会方言的层面上具有高频性,换句话说,只在一定社会群体中具有高频性。高频性还具有一定的相对性,因为流行语的“流行”都有一个过程,而且不同文化程度、不同修养、不同语言习惯的人使用流行语的态度也不相同,流行语的使用有很大的选择性,高频只是相对于一般词语的平均使用频率而言的。

      “流行”的第四个涵义的新型性。因此,流行语必然都是新词新语,或者说新词新语是流行语的基础。但不能反推,因为新词新语并不一定都是流行语。比如随着改革开放的深入和社会的急遽变化,必然会涌现大量表示新情况、新事物、新概念的新词新语,如“创收”“个体户”等,这些词语虽然也具有新型性,但只是一般词汇,而不是流行语,因为它们还缺乏流行语的其他特征。“新”大致体现在三个方面:第一是结构新,比如北京话的流行语“玩一把”“爱你没商量”等,上海话的流行语“勿要忒”“拎勿清”等;第二是语义新,比如北京话的“铁”“款儿”等;上海话的“(一粒)米”“大兴”等;第三是感觉新,因此不少流行语借自外地方言或外国语言,比如北京话借自港台的“酷”、借自东北方言的“造”、借自英语的“ByeBye”等,上海话借自港台的“大哥大”、借自北京话的“斩”、借自英语的“达孛留西”等。

      二 流行语的层级性

      从流行语的基本属性及其通行范围来说,将它限定为地域方言或社会方言的性质显然是不恰当的。一般来说,流行语常常发源于地域方言或社会方言,但不等于说流行语只属于地域方言或社会方言。像“国脚”“前卫”之类的流行语是由书面语转化而来的。当地域或社会方言的流行语使用的范围逐渐扩大,经过书面语的过滤,就可能成为普通话的流行语,比如“大哥大”“买单”等。普通话中的流行语无论发源于书面或地域或社会方言,加起来数量也是有限的,这取决于地域或社会方言流行语的性质(详见下文),经过书面过滤,能进入普通话就不多。判定一个地域或社会流行语是否进入普通话,有两个标准:一是看书面上是否经常使用,这里所指的“书面”不是指一般的书刊杂志和文章,因为目前各地的出版物为了突出地方特点,大量使用方言词语。因此我们所说的“书面”是指权威性的报刊杂志和比较严肃的文体;二是看全国主要方言区域在书面和口头上是否使用。普通话的词汇是吸收全国各地方言土语的词语来丰富发展自己的,因此吸收流行语也顺理成章。

      流行语基本上发源于地域或社会方言。我们将地域方言与社会方言并提,并不是说它们是并列的,因为这里所说的社会方言不是普通话的社会方言,而是指处于地域方言层面上的社会方言,于是地域方言与社会方言就处于包蕴的关系,地域方言是各种社会方言的总和,它们处于不同的层级。从这个意义上说,流行语是发源于各种地域社会方言。比如有些流行语起源于俚俗语,原先只通行于社会的底层群体,或文化层次较低的社会群体,如北京话的“顺”“T”等,上海话的“冲头”“煤球”等;有些来自学生或普通知识群体,如北京话的“跟着感觉走”“平常心”等,上海话的“开天窗”“背猪猡”等;有些来自青少年,如北京话的“小菜儿”“飒”等,上海话的“牙大”“吃转”等;有些来自黑话,如北京话的“趟路子”“雷子”等,上海话的“打野鸡”“老头子”等。随着使用的扩散,这些社会方言词就成为地域方言的流行语。因此可以说地域方言的流行语都来自地域社会方言,但地域社会方言词语却不一定都是流行语,因为大部分社会方言词语只使用于特定的社会群体。比如北京话的“考研”“刷课”等,主要使用于学生群体,“放血”“折”等是使用于流氓群体的黑话;上海话的“门汀”“一粒米”等是商贩的行话,“庙”“堂子”等是流氓集团的黑活。由此可见,当一个词语仅仅是一种社会方言,与一定的社会群体密切相关时,它们只是一种行语、“切口”或黑话,不具备流行语的性质。只有当这种词语在使用中发生扩散,为更多的社会成员所使用时,才逐渐发展为流行语。比如北京话的“碴舞”“蹦迪”原来只是学生的“同行语”,“雷子”“底儿潮”等原来是黑话,后来发展成北京地域方言的流行语。有一种比较特殊的情况,即有些历史上的流行语,早已不流行或不使用了,但随着某些社会现象的出现,这些旧的流行语又重新流行起来。如“鬼市”“走穴”(北京),“小房子”“仙人跳”(上海)等。一种社会方言词语是否成为流行语要使用上文提出的流行语流行性的四种涵义来衡量,看看它们是否已经具备了“流行”的性质。衡量一个词是否“流行”会有一些困难,但处于“两端”的情况区分起来是容易的,只是处于中间状态的词语具有一定的模糊性,这表明了一种过渡或发展的过程,无论如何定性,都可以加以说明。

      根据上述的讨论,流行语从流行的范围来说,只可能存在两个层次:一个是普通话的流行语,具有全民性;一个是地域流行语,具有方言性。这是从流行语的整体性而言的。从流行语的个体来说,无论普通话的流行语还是地域流通行语,不同流行词语的流行范围不可能是完全等同的,同样体现一种层级性。但不管这些流行语的流行范围如何,它们比起同行语来,通行的范围要大得多,使用频率也要高得多。比如北京话的“撮”“T”等主要流行于社会和文化层次较低的社会群体或所谓的“痞子文学”;上海话的“三妹子”“叉模子”等主要使用于文化层次较低的青年工人、个体商贩等。从流行语的发展来看,通行的范围是逐渐扩大的,每扩大一次,就是过滤一次,从数量来说,也就减少一次,因此越是通行面广的流行语数量越少。换句话说,层次越高的流行语数量越少。普通话的流行语主要来源于地域流行语,而地域流行语则来源于地域社会方言。因此,地域社会方言的一些特征,往往成为流行语的一种附属特性。于是研究社会方言的这些特性就与流行语的研究有密切的关系。

      三 流行语的附属特性

      流行语的附属特性来源于地域社会方言,比如原来属于俚语、俗语、同行语、黑话的一些属性。但原来这些分散的属性却在流行语上有集中的体现,成为流行语的一种综合特征。

      1底层性 流行语的创造者主要是市民阶层,有的还来源于行话黑话,所以流行语反映的主要是下层文化。比如北京和上海的流行语就反映了京沪两地五行八作的人和事:在社会上混的“玩主”、冒充顾客帮助卖主销售的“托儿”(北京),对什么事都爱打听或插手的“百搭”、一哄而上赴日本打工赚钱的“黄蜂”(上海)。一些流行语反映了两地市民不同的性格特征:北京人疏懒自大,把“干活、干事情”叫作“玩活儿”、把“从事某项工作或活动”叫作“练”,如“练摊儿”,上海人待人接物非常精明,从“拎得清”“校路子”“轧苗头”等词语中可见一斑。流行语的褒贬色彩反映了市民阶层的趣味和价值观:比如北京话带有亲切羡慕色彩的 “星哥星姐”“的哥的姐”,带有鄙夷嘲弄色彩的“柴禾妞儿”“醋溜小生”;上海话对不谙熟人情世故的人和事有许多带有鄙夷色彩的词语,如“冲头”“大路怪子”等。也有不少流行语表现了老百姓的风趣幽默,如“一脸旧社会”“憋镜头”(北京),“快刀手”“学习五十四号文件”(上海)等。

      2.隐密性 流行语很多来源于行话、切口甚至流氓团伙的黑话,因此具有极强的排他性,反映了某种团体的利益和价值观念。比如“T”“张儿”(北京),“自摸”“开冲”(上海)来自行话;“照”“拔撞”(北京),“调令”“庙”(上海)来自黑话;“现”“碴架”(北京),“叉路”“脱钩”(上海)来自青少年团伙。

      3.反正统性 流行语反映的社会价值观常常与国家倡导的信仰道德规范相悖甚至表现低级趣味、社会阴暗面,如“傍家儿”“嗅蜜”“托儿”(北京),“煤饼”“下三路”“斩冲头”(上海)。

      4.非通用性 流行语使用的场合、社群、语体常常有一定的限制,一般只限于亲朋好友、地位身份相当的人日常交际使用,社会地位和文化层次高的人,特别是女性和中老年人,在使用流行语时有很大的选择性,一般只在开玩笑或故意幽默一下时才偶尔使用那些已经家喻户晓的词语,如“大款”“宰”“侃”等。地域流行语由于具有浓厚的地方文化色彩,甲地的流行语在乙地很难被理解和认同。近年来中央电视台播出过一些京广沪等地拍摄的市民生活题材影视作品,收看的观众遍及全国各地,这些影视作品的播出,在京广沪当地大力传播了本地流行语,但异地之间除了少数词语相互吸收外(如上海话中来源于北京话的“斩”、“上档子”等,北京话来源于广东话的“的(士)”、“大哥大”等),某地的流行语很难在外地生根发芽。

      5.非规范性 流行语的创造者大多文化程度较低,流行词语常常是不规范的,比如,词语的缩略和语素的结合不遵循一般规律,表现出极大的任意性。如北京话中“现眼”略为“现”、“没有商量的余地”略为“没商量”,上海话“脂粉气”略为“粉”,超出了一般的词语缩略和搭配规范。再如,某些流行语的意义和形式都还不确定,比如北京流行语“歇菜”意为“歇着、停止做某事”,但也有人用“歇菜”表示“死”,如“刚才撞上一辆卡车,差点儿歇菜”。很多流行语在书面上也表现出不定型性,比如表示“关系好”有“瓷”和“磁”,表示“闲聊,吹牛”有“侃”和“砍”,表示“在社会上混的不安分的人”有“玩主儿”和“顽主儿”等形式。

      6.平行性 流行语常常与一般词语处于重叠状态,有的像同义词或近义词,有的像同形词。比如北京话的“路子”和“办法”、“渣儿”和“毛病”,上海话的“拗”和“威胁”、“搭子”和“搭档”,这些成对的词意义都是相同或相似的。而如北京话的“练”原指“练习”,现指“打架或干某项工作”,“掰”原指“用手把东西分开或折断”,现指“断绝友情”,上海话的“调”原指“调戏”,现指“戏弄”,“嫖”原指“玩弄妓女”,现指“戏弄、嘲弄”,则词形虽然相同,但意义却是完全不同了。

      7.能产性 流行语由于使用频率高,会产生衍生现象。主要表现在两方面,一是构成新词,如北京话由“的”构成“打的”“面的”“摩的”“的哥”“的姐”等,上海话由“分”构成“搬分”、“宕分”、“畚分”、“好分”、“挺分”。二是扩展词义。如北京话的“傍家儿”由“相互依靠的伙伴”引申出“相互依靠陪伴”,又特指“相好儿、情人”,上海话的“含金量”扩展出“质地”、“人的富裕程度”、“人的学识”、“黄色淫秽品的色情程度”等。

      一般来说,上述流行语的附属特征是互相包容的,有时还存在因果关系,这正好说明这些附属特征的综合性,流行语的附属特征不仅是揭示流行语性质的重要方面,也是判断流行语的辅助手段。

      四 流行语的心理基础和文化含义

      时代变革引起心理激荡,反映在语言上是一种力求变化的创新心理。比如北京话将搞钱称“扎款”,将舒服称“滋润”,将完全、的确称“整个儿”等,上海话将质高称“上品”,将假的称“大兴”,使用“勿要忒”的反衬方法表示“很、非常”等,都是要想寻找一种新的感觉。这些词语比原词通俗新鲜,与原词平行使用在不同的场合,起到补充的作用。创新不一定是创造新词,除“扎款”“大兴”等外,大多是对原有词语进行再创造,即进行超常的联想或引申,甚至像上海话的“勿要忒”使用反义。

      流行语也反映一种从优心理,“优”指政治、文化和经济的优势。因此政治、文化或经济上占优势地区的流行语容易为其他地区所借用。比如上海话有些流行语,如“帅”“上档子”“刷(或涮)”等借自北京话,“大哥大”“买单”“港纸”等借自广东话;北京话的“炒鱿鱼”“大哥大”“埋单”“的”等借自广东话。崇洋心理也是一种从优心理,广东话的“摆甫士”“CALL机”,港台话中的“的士高”“派对”等都借自英语或使用英语的成分。内地的情况也一样,只是这类流行语比港台少一些,如“作秀”“酷”“派对”“拜拜”等已成为普通话的流行语,大量出现在书面上,各地通行。有些只在一定的地域通行,如北京话的“蜜”“T”等,上海话的“达孛留西”“翻司”等。一般来说,借自英语的流行语要比一般的流行语层次高。这决定于这种流行语创造者的文化层次。

      流行语还反映一种平民心理,即创造者赋予流行语与书面语相区别的口语特性,与高雅相区别的通俗特性,与严肃相区别的轻松特性,与等级观念相区别的平等特性。出于这种心态,加上创造和使用者的文化素质,很多流行语不免粗俗,比如北京话将“吃”称“撮”,将“离开”称“颠菜”等,上海话将“迟纯”称“木卵”,将“老谋深算”称“老屁眼”等。一般流行语比如北京话的“板儿爷”“托儿”等,上海话的“上班”“花露水”等都有一定的幽默感。

      流行语中反映的逆反心理,大多出自游民、流氓或团伙对社会的一种对立或对抗情绪,有些则出自学生的反传统情绪。比如北京话将警察称“雷子”,将“伤人”称“放血”,将“好”称“盖”等,上海话将公安局称“大庙”,将警服称“老虎皮”,将自行车称“快马”等。

      流行语还反映一种团体心理,也即一种排外心理。这与流行语的隐秘性有关。如上述出自流氓团伙黑话的流行语,大多出于这种心理。此外,像北京话的“储”“蹲坑儿”文字等,上海话的“一张分”“吊秤”等,也都具有一定的隐秘性和排外性。

      流行语具有比较复杂的心理基础和社会背景,大多产生于社会变革的时代,因此文化含量较高。流行语产生于地域社会方言,受到地域文化的影响,因此不同地域的流行语常常能反映出不同的地域文化。比如上海传统上商业比较发达,流行语里反映经商的词语就比较多,如“一千元”有“门汀”“一汀分”的说法,“一百元”有“一笼”“四人头”“老人头”等说法,再如“起板价”“法码”等,北京话流行语中则更多些具有文化气息的词语,如“彩儿”“叫板”“没戏”等。即使同是反映商业活动的一些流行语,北京话要比上海话更透出一些文化气息,如“款哥”“练摊”“侃价儿”等。

      流行语主要反映的是平民文化,或者说是一种底层文化,限于创造和使用者的文化层次和社会地位,大多流行语很难登入大雅之堂。从内容来说,流行语大致限于日常生活,大多是当前流行和老百姓关心的事物和现象,范围是比较狭隘的。一般来说,文化层次越高,使用流行语的比例越小,比如像高级知识分子或大学教授等的嘴里,流行语是比较少的。即使一些非常通行的流行语,也受到使用场合和对象的严格限制。比如“打的”在北京话中是一个非常通行的流行语,可是在正规或严肃的场合,依然使用“出租车”。“侃”又是一个北京话非常流行的词语,但很难听到两个教授会说“我们来侃一侃”之类的对话。从知识分子和大学生的反映来看,如果一个人满嘴流行语,会被视作档次低、缺乏教养。因此流行语的使用常常体现一定的文化素质。主要使用流行语的社会群体是城镇居民、小商小贩、出租车司机、售货员、青年工人、公司的低层职员、流氓团伙以及部分所谓的痞子文学家。

      在市场经济和商业大潮涌动下,流行语反映出商业文化的特征,已如上述。此外,随着对外开放,西方文化的进入,封建文化的沉渣泛起,一些文化糟粕同样在流行语中有所反映,比如“刷浆糊”“刷夜”“嗅蜜”(北京),“吃豆腐”“叉煤饼”“仙人跳”(上海)等。

      流行语的存在和流行是客观事实,既是一个文化现象,又是一个语言现象,而且常常是一个临时的现象,对语言来说,它的存在并不说明它必然会成为语言的合法成员。从积极的一面来说,流行语是词汇丰富发展的一条管道,也是某种社会文化和情绪宣泄的通路;从消极一面来说,由于流行语在内容和形式上还包括着大量糟粕,它们污染语言,传播低级趣味,散布封建迷信甚至黄毒思想,需要疏导和规范。流行语除了通过社会的过滤,还要求大众传媒不能以民俗民风、地方特色和丰富词汇等借口,对流行语中糟粕的传播和污染语言起到推波助澜的作用,而要审慎把关,严格使用,使流行语得到健康的发展。

  • 榴裙格的意思, 基本解释

      榴裙格

      别名:烧尾

      格规:谜底须用四字以上的单词或组词,唯倒数第二字正读正义,余字均谐读。

      格法:为格规所述。

      谜例:父亲常在动脑筋(拉美国名) 巴巴多斯

      释例:谜底全句谐读成‘爸爸多思’,其中唯‘多’字不入谐。

  • 隆鼻术是什么意思, 基本解释

      拼音:lóng bí shù

      解释:隆鼻术就是通过植入适当材料来改变鼻的高度和形态,使之与面部其他部位相协调。在韩国施行通过植入适合人体的材料,使低平的鼻梁和鼻头突起的手术叫做隆鼻术。在韩国隆鼻术占鼻部手术的大部分。大部分东洋人鼻子比较低,给人印象是脸部宽的笨拙感觉。隆鼻会使面部看起来比较狭窄,而且给人的印象也会不同。所以整形外科医生不是无条件的强调隆鼻,而是重点强调矫正整体形状。

  • 弄洞线的意思及读音, 基本解释

      拼音:nòng dòng xiàn

      解释:明式家具的线脚之一。是指两边高起中间凹进的一种线形,常用作小件产品。

  • 楼市限外令的意思和发音, 基本解释

      中国楼市调控“限外令”进一步升级。继各地限制非本地户籍居民购房政策出台后,外汇局2010年11月15日出台规定,限制境外个人及机构在境内购房。

      简介

      为了限制高昂的房价,楼市限外令又出。政府此次可谓颇有决心,不仅频出政策打压房价,如今又未雨绸缪限制外资购房,以防止境外人士投机炒房,而境外人士在境内只能购买一套房产。

      相关

      政策介绍

      11月15日,外汇局发布《关于进一步规范境外机构和个人购房管理的通知》规定,境外个人在境内只能购买一套用于自住的住房;在境内设立分支、代表机构的境外机构只能在注册城市购买办公所需的非住宅房屋。此外在查验资质环节也有更严格的规定。

      

      楼市限外令相关漫画

      然而,上海易居房地产研究院综合研究部部长杨红旭向《国际金融报》记者透露,事实上近年来境外机构、个人在境内买房的热情在下降。以上海为例,2005年前后上海外资购房占新建商品住宅销售比重在6%至8%,近两年已大降至2%左右,在金融危机过程中特别是2008年下半年,部分海外基金曾抛售在沪物业,撤出境内房产市场,“"限外令"对房产市场影响不大,但对少数热衷于在个别城市购房的港台人士有明显的抑制作用。”

      但他认为,出台“限外令”仍很有必要。一方面是配合房地产二次调控,进一步抑制投资投机需求,国内部分城市已实行限购,没理由对境外投资投机者网开一面。另一方面,也是近期防范境外热钱流入境内资本市场的配套,随着人民币升值,进入国内的热钱越来越多,其中部分可能会进入楼市,所以提前防止境外资金大规模进入楼市是当务之急。

      值得关注的是,近期外资进入开发环节的资金增长较快,杨红旭深感遗憾的是“限外令”管不了这个环节的外资,“境外基金一般不会直接在境内买房,而是通过收购企业股权的形式间接购买物业。”看来,“限外令”还有待完善。

      资金压力

      国内房企日子也不好过。日前有报道称,占据信贷市场大半江山的中、农、工、建四大国有商业银行10月底已停止了新增开发贷款审批,这就意味着很多严重依赖银行贷款的开发商将不得不面临资金的压力。昨日下午,工行对此回应称,并未对地产开发商停发新贷款,农行与建行相关人士亦否认了开发贷被叫停的说法。

      然而,有业内人士指出,事实上政策调控部门对房地产开发商的资金限制早已开始。10月下旬,北京市住建委等三部门发布对商品房预售资金监督管理的办法,宣布自12月1日起,商品房预售资金必须全部存入监管专用账户,开发商不得直接收存。

      根据办法,预售资金应优先用于工程建设,而不是让地产商再拿地。这无疑收紧了开发商的运营资金,引发地产商现金流的进一步紧张。

      在一系列连环政策效应影响下,11月第一周的房贷市场交易量出现较大幅度的下降。分析人士认为,随着政府楼市调控加深,不少上市公司抛售地产业务,开始主动转让所持的房地产公司股权。更有地产商转出住宅市场,转而投资商铺。目前商铺投资在慢慢加热。

      北京市房地产交易管理网近期公布的数据也印证了上述认识的判断。数据显示,仅11月上旬,北京全市共发放纯商品住宅预售证11个,这个数字已经达到了10月份全月的70%,开发商推盘意愿愈加明显。此外,广州、深圳、成都等14个城市共有160个楼盘延迟开盘,开发商中不乏万科、绿地、金地等知名房企。

      回顾

      早在2006年,就发过一次限外令,不过当时的限外令对比今日也只是小巫见大巫,06年限外并没有规定境外及港澳台民众置业套数,而今次的限外令却规定只能购买一套自住房产。因美元的贬值,中国的房产投资无疑成了香饽饽,为了防止大量热钱的冲击,此次出台限外令也无可厚非。

      据统计,境外购房者在内地的投资几乎不到1%,而这次的限外令也不仅仅是打击房价,更有美国等经济冲击的原因。

  • 略情的意思和发音, 基本解释

    把事情看得很随便。 唐 元稹 《莺莺传》:“如或达士略情,捨小从大,以先配为丑行,以要盟为可欺,则当骨化形销,丹诚不泯,因风委露,犹託清尘。”

  • 临床脱水的意思, 基本解释

      拼音:lín chuáng tuō shuǐ

      临床脱水:临床上泛指失水、失盐为脱水,但严格的讲,脱水应指机体有水的丢失和溶质浓度的上升。

      

      引起脱水的原因:主要是体液丢失过多(由于呕吐、腹泻、大汗、利尿、胃肠减压、肠瘘、灼伤后创面渗液、腹腔漏出、渗出和肠梗阻等)或摄入液体量不足。

      临床脱水分类

      高渗性脱水:丢失的水多于盐,细胞外液渗透压高于细胞内液渗透压,因此细胞内液渗出细胞外而致细胞内脱水。常见于急性腹泻伴高热,多汗而饮水不足者。

      等渗性脱水:体液中水和电解质丢失基本平衡,细胞内、外渗透压无多大差异。常见于急性胃肠炎,婴幼儿腹泻、胃肠减压等大量丢失消化液的患者。

      低渗性脱水:丢失的盐多于水,细胞外液不仅容量减少,而且渗透压也低于细胞内液,因此细胞外液的水份进入细胞内。常见于长期禁盐而又反复使用利尿剂的患者,如慢性肾炎、慢性充血性心力衰竭的患者。

  • 零开盘是什么意思, 基本解释

      零开盘 -简介

      零开盘是指房地产商面对政策面和居民购买欲望的下降的双重压力,降低开盘率进行应对的现象。

      背景

      为了逐步解决城镇居民住房问题,继续有效遏制投资投机性购房,促进房地产市场平稳健康发展,2011年1月26日,国务院推新国八条。

      业内人士普遍认为,从此次国务院常务会议上出台的“新国8条”措施来看,依然是落实去年“新国十条”和“9.29”新政基础上的进一步升级,但在限购、价格控制、信贷、税收等环节进一步加码,且行政干预力度进一步加大。

      “新国8条”第六条明确要求,各直辖市、计划单列市、省会城市和房价过高、上涨过快的城市,在一定时期内,要从严制定和执行住房限购措施。

      此番中央层面的限购令更加严厉,要求“原则上对已有1套住房的当地户籍居民家庭、能够提供当地一定年限纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭,限购1套住房;对已拥有2套及以上住房的当地户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非当地户籍居民家庭、无法提供一定年限当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭,暂停在本行政区域内向其售房”。也就是说,已有两套以上住房的本地居民家庭、以及拥有一套以上住房的非当地户籍居民家庭,不可再新购住房。这就意味着,已经出现限购令的20多个城市将重新调整限购口径,因为除深圳外,其余城市之前的限购令都规定居民还可再新购一套住房。

      地方政府调控

      随着3月2日苏州、福州两地国八条细则的出台,加上深圳规土局明确表示继续执行原有限购政策,目前“新国八条”执行城市已增加至26个。其中包括北京、上海、成都、青岛、长春、南京、南宁、宁波、贵阳、天津、哈尔滨、无锡、厦门、石家庄、武汉、银川、济南、广州、昆明、沈阳、大连、海口、杭州、苏州、福州、深圳。至此,明确将要实行限购的共计36个直辖市、计划单列市、省会城市中,已有七成落实地方限购政策。

      已出台地方细则的25个城市中,银川、贵阳、昆明3个城市已明确公布了2011年房价控制目标。银川政府提出,2011年新建商品住房价格上涨幅度控制在当年城镇居民人均可支配收入的增涨幅度以内,同比增幅低于10%;昆明与银川类似,要求2011年全市新建商品住房年度价格涨幅低于全市年度GDP和人均可支配收入增长水平;贵阳则要求严格控制2011年当地新建住房价格增幅不高于去年全国平均值。此外,上海、天津、南昌、太原等城市也已明确将在3月底公布房价控制年度目标。

      楼市遇冷

      随着地方限购令和房价调控目标的加速出台,各地楼市2月普遍遇冷,尤其是开发商的推盘意愿大大降低。全国72个大中城市,2月仅239个商品房项目开盘,比1月减少了553个,环比下降70%。上海、杭州、重庆、成都、南京、长沙、常州、合肥等城市的2月实际开盘项目数较1月减少了20个以上,成都开盘项目数减少最多,较1月减少50个,环比下降81.97%。石家庄、郑州、太原等15个城市2月甚至出现零开盘。

      外资抄底楼市

      调控背景下,内地房地产企业融资受困,急需补充项目运作资金。而外资房地产企业依然看好内地楼市前景,共同的利益需求让双方一拍即合,不少外资开发商通过股权收购而曲线进入内地楼市。

      新加坡嘉德置地近日对外声称,计划未来三至五年投资约人民币100亿元于中国内地,除了将旗下商场数量翻倍至100家外,也将积极拓展廉价住宅,预期平均售价较市场低约20%,每年最少供应1万套。

      以“低价吸纳”著称的港资房地产企业,大力度地加码内地楼市的趋势更为明显。1月5日,嘉里建设联合体以13.6亿元竞得辽宁营口地块。两个月前,嘉里集团刚刚以4.81亿元摘得福州商业地块;1月7日,九龙仓就以29.1亿元竞得苏州吴中两宗地。而一个月前,九龙仓在一周时间内斥资20亿元分别在江苏常州、湖北武汉拿地。

      2月25日,香港新沣集团宣布将携手日本最大的商业地产商三菱地所合营开发沈阳购物中心尚柏奥莱,转让旗下Premier Ever的37.5%股权以获得流动资金,减轻开发资金压力。而三菱地所也以此曲线进军沈阳;同在2月份,爱尔兰最大房地产公司财富控股(Treasury Holdings)在上海再下一城,将淮海中路的淮海商城收入囊中,交易价格5.75亿元人民币。

      中国国家外汇管理局2月17日称,近年中国房地产业外资流入增速较快,外资流入对房地产行业健康发展的影响需密切关注。但上述外资流入为外商直接来华投资,而非热钱。外管局又指出,尚未发现国际“金融大鳄”或热钱“大炒家”大规模进入的状况。